2024重庆公租房合同到期申请续租.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：（详细名称，地址，法定代表人或负责人）

乙方（承租方）：（详细名称，地址，法定代表人或负责人）

鉴于甲方拥有公租房物业（物业地址：__________），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述物业，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业位于__________，建筑结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2甲方应保证物业符合国家和地方的住房安全、环保等标准，具备正常居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于合同到期前____个工作日向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条物业使用及维护

4.1乙方应合理使用物业，遵守物业管理规定，爱护公共设施。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。

4.3租赁期间，物业的日常维护、维修责任由甲方承担。

第五条合同的变更和终止

5.1任何一方要求变更或终止本合应提前__个月书面通知对方。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的__%。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供物业的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的__%。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除合同。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或负责人）：__________法定代表人（或负责人）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.甲乙双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，需承担相应法律责任。

解决方案：双方在签订合同前，对对方提供的信息进行核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.租赁期限及租金支付：乙方需按照约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，需承担逾期违约金。

解决方案：乙方应按时支付租金，如有特殊情况需提前告知甲方，双方可协商调整租金支付时间。

3.物业使用及维护：乙方需合理使用物业，遵守物业管理规定，如有违反，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任。

解决方案：乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业，如有损坏，应承担维修费用。

4.合同变更和终止：双方如要变更或终止合同，需提前书面通知对方，并按照约定承担违约责任。

解决方案：双方如需变更或终止合同，应提前书面通知对方，并按照约定支付违约金。

5.争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决方案：双方在发生争议时，积极寻求友好协商，争取达成一致；如协商无果，按照法律规定向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有物业并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁物业并有权使用物业的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同中约定的乙方使用物业的时间期限。

4.租金：指乙方为使用物业而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

6.物业：指租赁合同中约定的建筑物及其附属设施。

7.物业管理：指对物业进行维护、维修、管理等活动，确保物业的正常使用。

8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.重庆地区公租房租赁合同到期，承租方申请续租的情况。

2.适用于其他城市的公租房租赁合同到期，承租方申请续租的情况。

补充条款：

1.公租房租赁合同的续租流程。

2.公租房租赁合同到期前，双方进行物业检查和评估的流程。

3.公租房租赁合同中关于房屋维修和保养的具体规定。

4.公租房租赁合同中关于房屋改造和装修的限制条件。

5.公租房租赁合同中关于房屋转租的具体规定。

附件列表：

1.公租房租赁合同原件。

2.承租方的身份证明文件。

3.出租方的物业所有权证明文件。

4.物业的详细描述和相关设施的清单。

5.物业的维修和