2024建筑工程承包的合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程承包事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程预算：____________________

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。

2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程预算明细，甲方在收到预算明细后____个工作日内予以确认或提出修改意见。

2.3工程款的支付按照双方约定的进度分阶段支付，具体支付方式和时间由双方在专用条款中约定。

第三条工程质量

3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行工程建设，确保工程质量。

3.2工程验收合格后，乙方应承担____个月的质保期，质保期内出现质量问题，乙方负责及时修复。

第四条工程进度

4.1乙方应按照双方约定的工期完成工程建设，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

4.2工程进度计划由乙方制定并报甲方批准，乙方应按照进度计划推进工程。

第五条乙方义务

5.1乙方应合法经营，不得擅自将工程转包或分包给第三方。

5.2乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，保证工程安全，确保工程建设过程中不发生安全事故。

5.3乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，保障施工现场的环保和卫生。

第六条甲方义务

6.1甲方应按照合同约定及时支付工程款。

6.2甲方应协助乙方办理工程建设所需的各项手续。

6.3甲方应对乙方施工过程中的合理需求提供必要的支持。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.合同的签订主体：确保甲方和乙方的身份合法，具有签订和履行合同的资格。

2.工程内容的明确：详细描述工程的具体内容，以免在履行过程中产生纠纷。

3.合同价格的确定：明确合同总价，以及支付方式和时间，避免甲方拖欠付款或乙方提前要求付款。

4.工程质量的保障：明确质量要求和相关标准，以及质保期的约定。

5.工程进度的控制：约定明确的工期，以及乙方擅自延期应承担的违约责任。

6.合同的履行：遵守国家相关法律法规，确保工程安全、环保和卫生。

7.违约责任：明确双方违约应承担的责任，以及不可抗力事件的处理。

8.争议解决：约定明确的争议解决方式，以及诉讼管辖法院。

解决办法：

1.对合同内容有争议的部分，可以通过友好协商进行修改和完善。

2.遇到违约行为，可以根据合同约定和国家相关法律法规，要求违约方承担相应的违约责任。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力事件，双方应协商解决。

4.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。

2.甲方：指承担合同义务的一方，通常为工程项目的发包方。

3.乙方：指履行合同义务的一方，通常为工程项目的承包方。

4.合同履行：指合同双方按照合同约定，完成各自义务的行为。

5.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，应承担的法律责任。

6.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担保障责任的期限。

应用场合：

1.适用于各类建筑工程的承包合同，如住宅、商业、工业等建筑项目。

2.适用于工程发包方和承包方之间的合同关系。

3.适用于工程项目的施工、验收、质保等阶段。

补充条款：

1.工程变更条款：约定工程变更的条件、程序、责任等内容。

2.工程延期条