北京房屋租赁标准合同书范本5篇.docx

北京房屋租赁标准合同书范本5篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

身份证/营业执照号码：_______________

联系方式：_______________________

住址/地址：_______________________

乙方（承租人）：___________________

身份证/营业执照号码：_______________

联系方式：_______________________

住址/地址：_______________________

鉴于甲乙双方同意就位于北京的房屋进行租赁交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下租赁协议：

第一条租赁物及用途

甲方同意将其位于______________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括__________（请根据实际情况填写）。乙方承诺将租赁物仅用于__________________（居住/办公等用途）。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

租金总额为______元人民币。租金支付方式为______（月付/季付/年付等）。乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照逾期金额的一定比例支付违约金。

第四条押金

乙方需向甲方支付____元人民币作为押金。合同终止时，押金在扣除可能产生的费用后返还。

第五条甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：保证租赁物的适租性；按时接收租金；提供必要的维修服务等。

2.乙方的权利与义务：按时支付租金；合理使用租赁物；保持租赁物的整洁等。

第六条房屋修缮与使用管理

甲方负责租赁物的结构修缮。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条合同的变更与解除

双方可协商变更或解除合同。任何一方违反合同约定，另一方均有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和处理相关事宜。

第八条违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

第九条不可抗力

因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的情况，双方应及时沟通，根据实际情况协商解决。

第十条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定事项

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（其他需要补充的条款）

第十二条附则

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

4.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每次付款周期的第____日前支付下期租金。

四、租赁房屋的交付及返还

5.甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付给乙方使用。

6.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋清洁干净并返还给甲方。

五、租赁房屋的用途及限制

7.乙方仅可将租赁房屋用于约定的用途，不得用于非法用途或损害甲方利益。

8.乙方不得将租赁房屋进行转租、转让或设置担保等行为。

六、甲方的权利和义务

9.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁房屋的合理使用。

10.甲方应交付租赁房屋并保证其处于可使用状态。

七、乙