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商铺使用租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于____________________，具体面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付租金的____%向乙方收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在商铺经营过程中，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法违规经营。

3.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、合同解除与终止

1.双方均可提前解除本合同，但应提前三个月通知对方。

2.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空商铺。

3.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（4）乙方在租赁期内违反法律法规或本合同规定，甲方有权终止本合同。

七、违约责任

1.双方应全面履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如因乙方的违约行为导致本合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他约定

1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并书面补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

乙方（承租方）：____________________（盖章）

日期：____年____月____日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拥有的商铺租赁事宜，经协商一致，达成如下条款：

第一条商铺地址及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于______（商铺地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺仅用于经营______（经营内容）之目的，并保证在租赁期间内合法、合规经营。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前至少______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按时向甲方支付租金，租金为每月______元，按______支付一次，每次提前______日支付。

3.2乙方支付租金时，甲方应提供合法的税务发票或收据。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为保证金，以保证其履行本合同项下的义务。

4.2若乙方在租赁期间内未发生违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应将保证金全额退还给乙方。

第五条商铺的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或外观。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护、保养和修缮，确保租赁物的安全、整洁和完好。

5.3若因乙方使用不当导致租赁物损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。

第六条违约责任

6.1若乙方未按时支付