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私人商铺租赁合同版8篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.商铺内设施情况：

（1）地面：铺设地砖；

（2）墙面：墙面涂料；

（3）吊顶：石膏板吊顶；

（4）门窗：铝合金门窗；

（5）电路：暗装电线；

（6）给排水：预留接口；

（7）空调：挂机一台；

（8）家具：木椅[数量]；木桌[数量]；

（9）其他：[其他设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。租金需于每年租赁期满前三个月内支付至甲方指定账户。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。逾期超过十五天的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳租赁保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，保证金将退还；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、物业管理费用及水电费用

1.物业管理费用由乙方承担，每年需向物业管理公司支付物业管理费人民币[物业管理费金额]元。物业管理费需于每年租赁期满前三个月内支付至物业管理公司指定账户。

2.水电费用由乙方自行承担，乙方需按照实际用量向物业管理公司支付相应费用。物业管理公司应在每月底向乙方提供水电用量明细表。

六、房屋维修及保养义务

1.甲方负责房屋的维修及保养工作。在租赁期间，如房屋出现漏水、漏电等质量问题，甲方应及时进行修复。因维修及保养产生的费用由甲方承担。

2.乙方在使用房屋过程中应注意保护房屋设施，如发现房屋设施损坏或存在安全隐患，应及时向甲方反映并停止使用相关设施。因乙方使用不当造成房屋设施损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生违约行为，违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元。如违约金不足以弥补守约方因此造成的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间擅自转租、转借或调换房屋的，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。如给甲方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除及终止条件

1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前三个月书面通知对方。通知送达后，合同即行解除。违约方应按本合同约定承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施完好地返还给甲方。如因乙方过错导致房屋设施损坏或丢失的，应由乙方承担相应的赔偿责任。返还房屋时，应结清应支付的费用并办理相关交接手续。

九、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。管辖法院为[管辖法院名称]。在诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。胜诉方因诉讼产生的合理支出（如律师费、调查取证费等）由败诉方承担。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并有权将商铺出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前[提前通知期]日通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租