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最新商铺门面租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就商铺门面租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于XX市XX区XX路的商铺门面出租给乙方，商铺门面面积为XX平方米。

2.乙方承诺租赁该商铺门面用于经营XX业务，并遵守相关法律法规及规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺门面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）签订合同时，支付定金XX元（大写：XX元整）。

（2）租赁期内的每月XX日，支付当月租金XX元（大写：XX元整）。

四、保证金及押金

1.乙方应支付甲方保证金XX元（大写：XX元整）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费等相关费用后，将保证金退还乙方。

五、物业管理费及支付方式

1.乙方应支付物业管理费给甲方，物业管理费为每月XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的XX日支付物业管理费。

六、水电费及支付方式

1.乙方应支付甲方水电费，水电费按实际用量计算。

2.乙方应在每月的XX日支付水电费。

七、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间因使用商铺门面而产生的其他费用，如税费、垃圾处理费等。

2.乙方应在每月的XX日支付其他费用。

八、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约时，应承担以下责任：

（1）因甲方原因未能按时交付商铺门面，每逾期一天，应向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

（2）因甲方原因致使商铺门面无法正常使用，甲方应减免相应租金并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约时，应承担以下责任：

（1）未按时支付租金、物业管理费、水电费及其他费用的，每逾期一天，应向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

（2）擅自改变商铺门面用途或损坏商铺门面设施、设备的，应赔偿甲方因此造成的损失。

九、合同解除及终止条件

1.租赁期满或双方协商一致解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.乙方有下列情形之一的，甲方可单方解除合同：

（1）不按时支付租金、物业管理费、水电费及其他费用的。

（2）擅自改变商铺门面用途或损坏商铺门面设施、设备的。

十、争议解决方式及管辖法院

1.双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺门面租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将位于XX市XX区XX路的商铺门面出租给乙方，具体面积为XX平方米。乙方对该商铺门面进行承租，并承诺按照相关法律法规和本合同约定进行经营和使用。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月内，向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及税费

1.乙方在租赁期内应承担租赁物维修费、水电费、物业管理费等与租赁物使用相关的费用。上述费用由乙方自行承担，并按照相关单位的要求及时缴纳。

2.乙方在租赁期内应自行申报并缴纳相关税费，如因乙方未缴纳相关税费而产生的滞纳金、罚款等费用，由乙方自行