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四川出租房屋合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于四川省[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]结构，建筑面积为[XXXXX]平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.乙方应在租赁期开始之日起XX日内向甲方支付租金。租金支付方式：□现金/□银行转账。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等费用。甲方应协助乙方办理相关手续。

3.在租赁期内，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定向乙方交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

2.乙方未按合同约定向甲方支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的XX%。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

4.乙方在租赁期满前单方解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

5.甲方在租赁期满前单方解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

6.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

六、合同生效及争议解决

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及四川省相关法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于四川省，建筑面积平方米，房屋类型为，结构为。

2.房屋内部设施及物品清单如下：

（1）家具：；

（2）家电：；

（3）水暖设施：；

（4）其他：。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，共计元。乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：

（1）银行转账；

（2）支付宝或微信支付；

（3）现金。

具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付元作为保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.乙方可以以下列物品作为抵押物：

（1）；

（2）；

（3）；

具体抵押物由双方协商确定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应返还抵押物。若乙方有违约行为，甲方有权处置抵押物作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构或破坏房屋内部设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方不得将房屋转租给第三方使用，如有违反，甲方有权终止合同并收回房屋。

3.甲方应保证房屋的合法性及安全性，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.若乙方未按时向甲方支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金元。若违约金累计达到元，甲方有权终止合同并收回房屋。

2.若乙方擅自改动房屋结构或破坏房屋内部设施，应赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准如下：

（1）家具损坏赔偿标准：；