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烧烤餐厅租赁合同书书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

“租赁期”指甲方将租赁物交付乙方使用、收益的期间。

“租赁物”指甲方出租给乙方的烧烤餐厅及其附属设施。

“租金”指甲方出租租赁物所取得的报酬。

二、租赁物

2.2甲方保证，租赁物在交付乙方时符合国家有关餐饮业的规定，具备合法的经营资格。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应按月支付租金，每月租金于当月__日前支付至甲方指定的账户。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、卫生。

5.2乙方负责租赁物的日常维护，甲方负责租赁物的大修。

5.3乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和用途。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权按照合同约定收取租金。

6.2甲方应保证租赁物在交付乙方时符合约定条件。

6.3甲方应协助乙方办理相关经营手续。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

7.2乙方应按时足额支付租金。

7.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

八、违约责任

8.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、附件

10.1《租赁物清单》

10.2《租赁物交付确认书》

10.3《租金支付凭证》

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

“租赁期”指甲方将租赁物交付乙方使用、收益的期间。

“租赁物”指甲方出租给乙方的烧烤餐厅及其附属设施。

“租金”指甲方出租租赁物所取得的报酬。

“第三方服务”指甲方委托丙方提供的相关服务。

二、租赁物

2.2丙方作为甲方的委托方，负责对租赁物进行监管和维护。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，且需得到丙方的同意，三方协商一致后可续签合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应按月支付租金，每月租金于当月__日前支付至甲方指定的账户。

4.3丙方有权根据甲方的委托，对乙方的租金支付情况进行监督。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并在租赁期内享有租赁物的所有权。

5.2甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，并保证租赁物的完好。

5.3甲方有权在租赁期内对租赁物进行检查，丙方应予以协助。

5.4甲方应保证租赁物在交付乙方时符合约定条件，并承担租赁物的大修责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

6.2乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应按照合同约定支付违约金。

6.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，如有违反，甲方有权解除合同。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权根据甲方的委托，对租赁物的使用情况进行监督。

7.2丙方应保证租赁物的正常运行和维护，确保乙方正常使用。

7.3丙方应定期向甲方报告租赁物的使用情况，并对乙方的违约行为进行记录。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

8.3丙方未能履行监管职责，导致租赁物损坏或乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、附件

10.1《租赁物清单》

10.2《租赁物交付确认书》

10.3《