简单商铺出租协议范本5篇.docx

简单商铺出租协议范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于____________（详细地址）。

2.商铺建筑面积为______平方米，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.商铺租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。租金按季度支付，乙方应于每个季度第一天向甲方支付租金。

2.乙方需在签订本协议时一次性支付押金______元给甲方，作为履行本协议的保证金。协议终止时，若乙方不存在违约情况，甲方应全额退还押金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。如需改变商铺结构或进行装修，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、煤气、有线电视等公共事业费用及其他相关费用。如有拖欠，乙方应承担相应违约责任。

3.租赁期内，甲方负责商铺的维修和保养工作。因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金和其他费用。

2.甲方应保证商铺的合法出租，并承担因产权纠纷引起的一切法律责任。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有甲方提供的经营便利。

4.乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，合法经营。

5.乙方在租赁期内不得擅自转租商铺。如需转租，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或其他费用，应按照逾期未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本协议，并有权收回商铺。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方商铺租赁过程中的权利和义务，规范双方行为，保护双方合法权益。

二、商铺基本情况

甲方将其拥有的位于____________（地址）的商铺出租给乙方使用。商铺的具体面积、结构、设施及附属设备等详见本协议附件。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订协议。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付租金，支付时间为每____（月/季度/年）的第____日。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途及设施。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法违规活动。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

4.乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。

六、商铺的交付及返还

1.租赁期满或协议提前终止，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺及其设施完好无损。

2.乙方在返还商铺前，应对商铺进行清洁、维修，确保商铺符合正常使用状态。

3.乙方不得擅自拆除、损坏商铺的固定装修及设施。如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金，除支付违约金外，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自转租商铺或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，