XX私人房屋买卖合同模板5篇.docx

XX私人房屋买卖合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

鉴于甲方和乙方在公平、自愿、平等的基础上，就甲方拥有并愿意出售的私人房屋，乙方愿意购买，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXXX区（县）XXXX街道（镇）XXXX号，建筑面积为：XXXX平方米，使用面积为：XXXX平方米。

2.房屋类型：XXXX，结构：XXXX。

3.附属设施及物品：包括但不限于XXXX（具体清单详见附件）。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.甲方应在交付房屋前，确保房屋内的附属设施及物品完好无损，并可以正常投入使用。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的所有权人。

4.甲方应在合同终止时，将已收取的房款退还乙方。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并协助办理过户手续。

2.乙方应按时向甲方支付房款。

3.乙方应在接收房屋时，对房屋内的附属设施及物品进行验收，如有损坏或缺失，应及时向甲方提出。

4.乙方应妥善使用和管理房屋内的附属设施及物品，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、合同终止与解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方可协商一致解除本合同，但应提前XX个工作日通知对方。

3.本合同解除后，甲方应将已收取的房款退还乙方。

七、争议解决与管辖法院

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为XX人民法院。如双方同意变更管辖法院，应书面协商一致后变更。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；协商不成的，可参照相关法律法规处理。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成以下协议，以共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[房屋产权年限]年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整。

2.乙方选择以下第[支付方式]种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他支付方式：[其他支付方式]。

3.乙方支付的款项均应转入甲方指定的银行账户，并保留好转账凭证以备查验。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款后[交付时间]日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，并在验收合格后办理交接手续。

3.交接手续办理完毕后，甲方需向乙方提供房屋的产权证明等相关文件。

四、产权登记及过户手续

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封。

2.乙方需在房屋交付后[过户时间]日内，办理房屋过户手续，甲方应提供必要的协助和配合。

3.过户手续办理完毕后，甲方需将房屋产权证书等相关文件交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方若未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付房屋总价款[逾期违约金比例]%的违约金。

2.乙方若未能按合同约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付房屋总价款[逾期违约金比例]