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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
第一条租赁物的描述
1.1租赁物位于_______，包括但不限于房屋、场地、设备等。
1.2租赁物的面积为_______平方米。
1.3租赁物的现状及设施情况详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。
3.2乙方支付租金的方式为每月的_______日前，将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
5.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面要求解除或变更本合同。
第六条违约责任
6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方造成的损失。
6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项及解决办法：
1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。
解决办法：签订合同前，对合同方的身份信息进行核实，可通过官方渠道查询、电话核实等方式。如发现信息有误，应及时与合同方沟通，要求更正。
2.明确租赁物的描述：双方应详细描述租赁物的位置、面积、设施等情况，以免日后发生纠纷。
解决办法：在合同中详细列出租赁物的位置、面积、设施等情况，并可附上相关图片、资料等证明文件。
3.租赁期限明确：双方应明确租赁期限，以免日后发生纠纷。
解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期。
4.租金及支付方式明确：双方应明确租金金额及支付方式，以免日后发生纠纷。
解决办法：在合同中明确租金金额及支付方式，包括支付时间、账户等。
5.押金及退还规定明确：双方应明确押金的金额、退还规定，以免日后发生纠纷。
解决办法：在合同中明确押金的金额、退还规定，包括退还时间、条件等。
6.合同变更和解除条件明确：双方应明确合同变更和解除的条件，以免日后发生纠纷。
解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件，包括通知期限、协商一致等。
7.违约责任明确：双方应明确违约责任，以免日后发生纠纷。
解决办法：在合同中明确违约责任，包括违约金金额、赔偿范围等。
8.争议解决方式明确：双方应明确争议解决方式，以免日后发生纠纷。
解决办法：在合同中明确争议解决方式，包括协商、诉讼等。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。
3.租赁物：指出租方出租的房产、设备、场地等物品。
4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。
5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。
6.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。
7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
8.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
9.诉讼：指当事人通过法院解决纠纷的方式。
10.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的纠纷。
应用场合：
1.个人或企业出租房产给承租方使用。
2.企业或个人租赁设备、场地等给承租方使用。
3.租赁合同双方为国内外企业或个人
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