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合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

联系号：_______

乙方（承租方）：_______

联系号：_______

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于_______（省/市/区）_______（街道/小

区）_______号，建筑面积_______平方米。

1.2甲方保证出租房屋具备合法的产权，并保证该房屋不存在

任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知

甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式

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3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：

￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付

_______个月租金。首期租金在签订本合同时支付，以后每期租金提

前_______天支付。

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他支付方式。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：

_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋

及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方

应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改

变房屋结构和用途，不得损坏房屋主体结构。

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5.2在租赁期间，甲方负责房屋及附属设施的维修。甲方应在

接到乙方报修通知后_______天内进行维修。因乙方使用不当导致的

损坏，维修费用由乙方承担。

六、合同的变更、解除与终止

6.1双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等

因素导致合同无法继续履行，可提前解除合同。

（1）擅自将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置；

（2）擅自改变房屋结构和用途；

（3）拖欠租金累计超过_______个月；

（4）利用房屋从事违法活动。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小

写）：￥_______元。

7.2甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常居住使用的，应向

乙方支付违约金，并退还已付租金。

八、争议解决

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8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解

决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：《房屋附属设施清单》

注意事项：

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同附件是合同组成部分，具有同等法律效力。

3.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，确

保租赁关系的稳定。

========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========

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特殊应用场合及增加条款：

1.商业租赁

场合：当甲方出租的房屋用于商业目的，如开设店铺、办公

等。

增加条款：

商业用途许可：甲方应确保该房屋具备商业用途的合法许可，

乙方需提供相关营业执