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有关房屋租赁合同三篇

房屋租赁合同篇1

出租方(以下简称甲方)

地址：

法定代表人：

承租方(以下简称乙方)

地址：

联系电话：

法定代表人：

甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，根据《中华人民共

和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，特订立本房

屋租赁合同。

【房屋位置、面积】

第一条甲方租赁给乙方使用的房屋位于青岛市，出租房屋面

积平方米。

该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件，该附件作

为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满后

或合同终止后交还该房屋时的验收依据。

【房屋租赁期限及变更】

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第二条该房屋的租赁期限共年。自年月日起至年月日止。

第三条租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按甲方要求

交还承租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，双方重新签订

新的租赁合同。如在本合同期满前三十日，双方仍未就续租事宜

达成一致，甲方有权将房屋租给他人。

第四条租赁期间，甲方如将房屋转让、抵押给第三方，不影

响本合同的效力，本合同继续履行，但甲方应提前通知乙方;甲方

保证使第三方充分了解甲乙双方在本合同中的权利和义务;房屋

所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，在

本合同下享有权利、承担义务。

第五条租赁期间，乙方不得变更房屋使用主体，包括但不限

于将房屋转租、分割转租、转借或作为投资或与他人的合作经营

等。乙方如违反本条约定，甲方有权终止合同，合同终止后，甲

方已收取租金、保证金等费用作为违约金不予退还，甲方保留进

一步索赔的权利。

【房屋用途】

第六条乙方承租房屋仅供使用，未经甲方书面同意不得擅自

改变承租房屋用途，否则，甲方有权终止合同。合同终止后，甲

方已收取租金、保证金等费用作为违约金不予退回，甲方保留进

一步索赔的权利。

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【房屋权利】

第七条以甲方房屋外墙及甲方所有的设施、场地为载体，发

布广告的权利为甲方所有，乙方未经甲方同意不得随意利用上述

场地发布广告。乙方在对外活动中，不得冠以或其他与该名称相

同或相近的字样，以至于他人误认甲乙双方为同一单位或存在着

关联关系。

【租金及支付方式】

第八条该出租房屋租金为每年元(大写万仟佰拾元整)，租金

总额为元(大写万仟佰拾元整)

第九条房屋租金支付方式如下：合同生效后日内，乙方以(现

金、支票、汇票、转帐)方式交付租金。

第十条甲方如无正当理由不得拒收租金，甲方收款后应提供

给乙方有效的收款凭证。

第十一条租赁期间，出租的房屋和土地产权所发生的税费由

甲方依法交纳。

第十二条乙方付款日最后一天为法定节假日的，则可延迟到

节假日后的第一天支付。

【保证金及其他费用】

第十四条甲、乙双方约定，在支付租金的同时，乙方向甲方

支付房屋租赁保证金，保证金为元(大写：)人民币。甲方收取保

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证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房

屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部

分无息归还乙方。

第十五条租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、卫生

以及其他按政府或相关部门规定收取的费用由乙方独立承担。甲

方于每月日前将应由乙方负担的上述费用以书面形式告知乙方，

乙方签字确认，并于每月日前到甲方物业部门交纳上述费用。乙

方不在时，指定员工承担上述职责。

第十六条乙方经营期间所发生的一切费用，由乙方自行独立

承担。

【房屋修缮及费用承担】

第十七条在租赁期间乙方负责甲方房屋及附属设施及设备的

维护、保养并承担相关的费用;乙方在得到甲方的书面同意后，可

以对房屋进行装修，但不得破坏房屋的结构或相关设施。

第二十一条租赁期满后或因乙方责任导致本合同终止的，甲

方有权按以下方式处理：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。或(2)