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建筑维修维护年度合同范本5篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（维修维护服务提供商）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方建筑维修维护服务达成以下协议：

一、合同标的

1.1本合同适用于甲方建筑的日常维修维护工作，包括但不限于房屋结构、电气设备、管道设备、消防设备、门窗、墙面、地面等部分的维修维护。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为一年，自合同签订之日起生效。

三、服务内容

3.1乙方应提供以下维修维护服务：

3.1.1定期对甲方建筑进行巡查，及时发现并处理潜在问题。

3.1.2接到甲方报修通知后，乙方应在规定时间内响应并处理。

3.1.3根据甲方需求，提供个性化维修维护方案。

3.1.4定期对甲方建筑进行保养，确保建筑设施的正常运行。

四、服务费用及支付方式

4.1甲方应支付乙方以下费用：

4.1.1维修维护服务费：根据乙方提供的服务内容，甲方应支付相应的维修维护服务费。具体费用及支付方式详见合同附件。

4.1.2材料费：在维修维护过程中，如需要使用到材料，甲方应支付相应的材料费。具体费用及支付方式详见合同附件。

4.2支付方式：甲方应在合同签订后按照合同附件约定的支付节点向乙方支付相应的费用。乙方应在收到款项后向甲方提供正规的发票。

五、质量保证及保修期

5.1乙方应保证提供的维修维护服务符合相关质量标准，如因乙方原因导致的维修质量问题，乙方应负责免费返工或修复。

5.2保修期：对于乙方的维修维护服务，甲方享有自竣工验收之日起不少于一年的保修期。在保修期内，如因乙方原因导致的维修质量问题，乙方应负责免费返工或修复。

六、违约责任及赔偿标准

6.1如因甲方原因未能按时支付维修维护服务费或材料费，甲方应自逾期之日起向乙方支付逾期付款违约金。违约金的具体计算方式详见合同附件。

6.2如因乙方原因未能按时完成维修维护工作，乙方应自逾期之日起向甲方支付逾期交付违约金。违约金的具体计算方式详见合同附件。

七、争议解决及法律适用

7.1如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同的签订、执行及解释均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致本合同无法履行或无法完全履行，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可依法解除合同。同时，双方应对已履行的部分进行结算并处理相关事宜。

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（维修维护服务提供商）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方建筑维修维护服务达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方的建筑维修维护服务，包括但不限于以下范围：

1.建筑物内外装修的维修维护；

2.建筑物主体结构的维修维护；

3.建筑物附属设施的维修维护；

4.建筑物公共区域的维修维护。

二、服务期限

2.1本合同的服务期限为一年，自合同签订之日起生效。

三、服务费用及支付方式

3.1甲方应向乙方支付建筑维修维护服务费用，具体费用根据维修维护项目的实际情况及市场价格确定。

3.2甲方应在合同签订后向乙方支付合同总金额的50%作为预付款，剩余50%在合同期满或提前终止时根据实际维修维护费用进行结算。

四、维修维护质量及标准

4.1乙方应按照《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，提供高质量的维修维护服务。

4.2乙方应确保维修维护项目符合合同约定及甲方要求，并达到相关质量标准。

五、双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修维护服务；

（2）甲方应按时向乙方支付合同约定的费用；

（3）甲方应协助乙方完成维修维护工作，并提供必要的工作条件。

5.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用；

（2）乙方应按时向甲方提供高质量的维修维护服务；

（3）乙方应确保维修维护项目符合合同约定及甲方要求，并达到相关质量标准。

六、违约责任及赔偿

6.1甲乙任何一方违反合同约定，应承担违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿因此造成的损失。

七、合同变更、解除及终止

7.1甲乙任何一方如需变更、解