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委托合同前期物业管理服务合同5篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（受托方）：____________________物业管理服务有限公司

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拟委托乙方为其提供物业管理服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同条款以明确双方的权利和义务。

一、委托事项

1.甲方委托乙方为其所管理的物业项目提供前期物业管理服务。包括但不限于设备设施运行维护、安全保卫、保洁绿化、客户服务等内容。

二、服务范围及内容

1.设备设施运行维护：乙方负责甲方物业内所有公共设备设施的日运行维护管理，保障设备正常运行。

2.安全保卫：乙方需制定并执行完善的安全管理制度，确保物业区域安全无虞。

3.保洁绿化：乙方负责物业区域内的公共卫生保洁及绿化维护工作。

4.客户服务：乙方应提供高效的客户服务，包括但不限于处理客户报修、投诉等工作。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。期满后，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体金额根据物业面积、服务内容等共同商定。

2.支付方式：一般采取银行转账方式，每季度/月支付一次。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。

2.乙方应严格按照合同约定提供优质服务，不得擅自变更服务内容和标准。

3.双方应共同协作，保障物业项目的正常运行。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.任何一方违反本合同约定的其他义务，均应承担相应的违约责任。

七、保密条款

双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密及机密信息予以保密，未经对方许可，不得向任何第三方泄露。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。

九、争议解决

因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他未尽事宜

本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：____________________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：___________

日期：___________________

签署地点：___________________

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对实行前期物业管理订立本合同。为保证甲乙双方合法权益，双方本着精诚合作、共同发展的原则，特订立本合同条款如下：

一、项目概况及委托管理服务事项

甲方委托乙方管理的服务项目位于____________市____________区____________路____________号，项目名称为____________。前期物业管理服务内容包括但不限于综合管理服务、物业共用部位管理、共用设施设备运行管理、公共区域秩序维护等。具体管理事项详见附件一《物业管理服务内容及标准》。

二、合同期限

本合同自签订之日起生效，至业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。如业主委员会未成立或未重新选聘物业服务企业，本合同期满自动续签，每次续签期限不超过三年。

三、物业服务费用及支付方式

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_________