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2024年新房地产项目销售代理合同范本5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（受托方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方拟对位于[项目地址]的房地产项目进行销售，并委托乙方作为该项目的销售代理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房地产项目销售过程中的权利和义务，确保双方共同遵守并执行有关销售政策、策略和程序，以最大程度地促进项目的销售。

二、代理事项及范围

1.乙方接受甲方的委托，就位于[项目地址]的房地产项目进行销售代理。

2.代理事项包括但不限于：市场调研、项目定位、销售策略制定、销售推广、客户接待、谈判签约等。

3.乙方不得超越代理权限擅自作出任何决定或承诺。

三、合同期限及代理期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为[具体年限]年。

2.代理期限为自合同签订之日起至项目销售结束或合同终止之日止。

四、代理佣金及支付方式

1.乙方按照合同约定的代理事项完成后，甲方应支付相应的代理佣金。

2.佣金的计算方式及支付时间节点根据项目的实际情况及双方约定确定。

3.甲方应按约定及时足额支付佣金，不得无故拖欠。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的代理行为进行监督和管理，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.甲方应按时提供乙方所需的资料和信息，以便乙方更好地完成代理事项。

3.甲方应确保项目的合法性和合规性，并承担因项目违法或违规而产生的责任。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在代理期限内行使代理权，完成代理事项。

2.乙方应尽职尽责，遵守法律法规，按照甲方的要求完成代理事项。

3.乙方应对所掌握的项目资料和信息承担保密义务，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

4.乙方应及时向甲方报告代理事项的进展情况，并提出改进建议。

七、违约责任及赔偿

1.若甲方未按合同约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.若乙方未完成合同约定的事项，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若因乙方的违法行为或违规行为给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。

2.若需变更或解除合同，应经双方协商一致，并书面确认。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

合同编号：XXXXXXX

甲方（委托方）：XXXXXXXX

乙方（代理方）：XXXXXXXX

鉴于甲方拥有一处位于XXXX（地址）的房地产项目，现委托乙方作为该项目的独家销售代理，负责该项目的销售工作。为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方独家代理销售其位于XXXX（地址）的房地产项目，该项目的基本情况详见本合同附件。

1.2乙方应在委托期限内，按照本合同的约定，积极推广、宣传该项目，并尽最大努力进行销售。

二、委托期限

2.1本合同的委托期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2如双方协商一致，可提前终止或续展本合同。

三、代理费用及支付方式

3.1甲方应按照乙方实际销售的房屋面积向乙方支付代理费用，具体费用计算方式及支付时间详见本合同附件。

3.2乙方在完成每笔销售后，应提供相应的销售凭证，甲方核实无误后，应按照约定时间支付代理费用。

四、保密义务

4.1甲乙双方应对本合同的签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密、技术秘密及其他非公开信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。

五、权利义务

5.1甲方应保证所提供的房地产项目资料、数据、文件等真实、准确、完整，如有虚假、误导性陈述或遗漏，应承担相应责任。

5.2乙方应按照本合同的约定，积极履行代理销售义务，保证销售的合法性和真实性。

5.3乙方应定期对市场进行调研，向甲方提供有关市场趋势、客户需求等市场信息，以便甲方及时调整销售策略。

5.4乙方应妥善保管甲方提供的所有资料，未经甲方书面同意，不得将其用于其他用途。

六、违约责任

6.1如一方违反本合同的任何条款，违约方应承担违约