上海市房产抵押协议书8篇.docx

上海市房产抵押协议书8篇

篇1

本协议书由以下双方签订：

抵押人（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

抵押权人（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方以其所有的房产抵押给乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条抵押房产基本情况

甲方所有的房产位于上海市[具体地址]，房屋面积[房屋面积]平方米，产权证编号为[产权证编号]。该房产为甲方合法所有，并已办理了相关的产权登记手续。

第二条抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于：乙方向甲方提供的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。具体金额以乙方向甲方实际提供的借款金额为准。

第三条抵押期限

本次抵押的期限为[抵押期限]，自本协议签订之日起计算。在抵押期限内，甲方应按照乙方的要求归还借款本金及利息，并确保抵押房产的安全与完整。

第四条抵押房产的保险

甲方应在签订本协议后及时对抵押房产办理财产保险，保险费用由甲方承担。保险受益人为乙方，保险单应交由乙方保管。

第五条抵押房产的处分

在甲方未能按照乙方的要求归还借款本金及利息的情况下，乙方有权依法对抵押房产进行处分。处分方式包括但不限于：折价、拍卖、变卖等。处分所得优先用于清偿乙方的债权。

第六条甲方权利义务

1.甲方应保证抵押房产的合法性，并承担因抵押房产权属纠纷产生的一切法律责任。

2.甲方应确保抵押房产的安全与完整，不得擅自处分抵押房产。

3.甲方应按照乙方的要求提供相关证明文件，协助乙方办理抵押登记手续。

4.甲方在抵押期限内不得再次申请对该房产进行抵押或设立其他限制性权利。

5.甲方应在收到乙方借款后及时支付利息，并在抵押期限届满时归还本金。

第七条乙方权利义务

1.乙方应确保借款的合法性，并承担因借款纠纷产生的一切法律责任。

2.乙方应在签订本协议后及时向甲方提供借款。

3.乙方应协助甲方办理抵押登记手续，并取得他项权利证明文件。

4.乙方有权在甲方未能按照要求归还借款本金及利息的情况下，依法对抵押房产进行处分。

5.乙方应妥善保管抵押房产的保险单及他项权利证明文件。

第八条违约责任

1.甲方未能按照乙方的要求归还借款本金及利息的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.甲方擅自处分抵押房产的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

3.乙方未能按照约定提供借款的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

第九条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至抵押期限届满之日止终止。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于甲方拥有坐落于上海市区（县）的房产，乙方愿意以其作为抵押物，向甲方提供抵押。为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物名称：_________

抵押物数量：_________

抵押物价值：_________

二、抵押期限

自本协议生效之日起至年月日。

三、抵押金额

人民币（大写）：_________元整。

四、抵押用途

甲方将抵押物用于以下用途：_________。甲方保证在抵押期间，抵押物不得擅自转移、转让、出租、毁损或用于其他非法用途。如甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、抵押登记

本协议签订后，甲、乙双方应及时到上海市房地产管理部门办理抵押登记手续。登记费用由甲方承担。如因甲方原因未能及时办理抵押登记，导致乙方无法取得抵押权的，甲方应承担相应的违约责任。

六、抵押物的保管与保养

在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并承担保养维修的费用。乙方有权对抵押物的保管情况进行检查，如发现抵押物丢失、损坏或