房屋产权归属协议书范本8篇.docx

房屋产权归属协议书范本8篇

篇1

本协议书由以下双方签订：

甲方：

乙方：

鉴于甲乙双方就房屋产权归属问题达成一致，为明确双方权益，特签订本协议书。

一、房屋基本情况

该房屋位于______，建筑面积______平方米，产权性质为______。

二、产权归属

1.甲方享有该房屋的产权，乙方享有该房屋的使用权。甲方应当保证该房屋的产权归属清晰，无争议，无抵押，无查封，无限制转让等情况。

2.乙方应当按照本协议书的约定，按时支付房屋租金，并遵守甲方的房屋管理规定。乙方不得将该房屋用于违法活动，不得损害房屋结构和安全。

3.在本协议书有效期内，甲方有权将该房屋转让给第三方，但应当提前告知乙方，并保证转让价格合理，不损害乙方权益。乙方在接到甲方转让通知后，应当积极配合甲方完成房屋交接手续。

4.在本协议书有效期内，如因政府征收、拆迁等原因导致该房屋产权发生变更，甲方应当及时告知乙方，并协助乙方办理相关手续，保障乙方权益不受损失。

三、租金支付

1.乙方应当按照本协议书的约定，按时向甲方支付房屋租金。租金支付方式为______（如：年付、季付等）。

2.乙方如未能按时支付租金，应当提前告知甲方，并支付滞纳金。滞纳金计算方式为每逾期一天，支付租金总额的______%作为滞纳金。

3.甲方应当提供合法的租金发票或收据给乙方，并确保租金收入合法合规。

四、房屋维修与保养

1.甲方应当负责该房屋的日常维修与保养工作，确保房屋结构和设施设备完好。甲方应当定期对该房屋进行检查和维护，并及时修复损坏部分。

2.乙方在使用该房屋过程中，应当注意保护房屋结构和设施设备，不得擅自改动或破坏。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应当承担修复费用。

3.甲方应当在接到乙方维修请求后，及时响应并处理。如因甲方未能及时处理造成损失扩大，甲方应当承担相应责任。

五、协议有效期及终止

1.本协议书有效期为______年，自双方签字之日起生效。

2.在协议有效期内，如甲乙双方协商一致，可以提前终止本协议书。协议终止时，双方应当结算租金和维修费用等相关款项，并完成房屋交接手续。

3.在协议有效期内，如甲乙双方发生纠纷或争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议书未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议书具有同等法律效力。

2.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。协议书自双方签字之日起生效。

3.双方在履行本协议书过程中应遵守中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字）：______

乙方（签字）：______

日期：______

篇2

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

甲方：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

甲方拥有位于XXXX的房屋一套，建筑面积为XXXX平方米。该房屋为甲方于XXXX年XX月XX日购买，产权年限为XXXX年。

1.甲方和乙方均为该房屋的合法产权人，各自享有该房屋的产权比例为：甲方占XX%，乙方占XX%。

2.甲方和乙方均同意，该房屋的产权归属以本协议为准，不受其他因素影响。

3.甲方和乙方均无权单独处置该房屋，包括但不限于出售、抵押、出租等行为，均需双方共同协商决定。

三、房屋使用和管理

1.甲方和乙方均享有该房屋的使用权，可以共同使用该房屋，也可以各自独立使用。但需注意，任何一方在使用过程中，不得损害另一方的利益。

2.该房屋的管理由双方共同负责，包括但不限于维修、保养、出租等事项。双方应共同商定管理方案，并明确各自的责任和义务。

四、房屋增值和收益分配

1.该房屋在双方共同拥有期间所产生的增值和收益，包括但不限于出租收入、拆迁补偿等，均由双方按照产权比例进行分配。

2.甲方和乙方均同意，任何一方在处置个人财产时，不得损害另一方的利益。

五、协议生效和变更

1.本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。

2.甲方和乙方均同意，本协议的变更需双方共同协商决定，并以书面形式进行确认。

3.甲方和乙方均同意，本协议的履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他