旺铺经营权转租合同.docx

旺铺经营权转租合同

合同编号：__________

合同各方：

甲方（转租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于_______（店铺地址）的旺铺经营权，并拟将其经营权转租给乙方，乙方愿意承租并经营该旺铺。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条经营权转租范围和期限

1.1甲方同意将位于_______（店铺地址）的旺铺经营权转租给乙方，乙方有权在经营权期限内使用和经营该旺铺。

1.2经营权转租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条经营管理和责任

3.1乙方应合法合规地进行经营活动，遵守国家的法律法规及商业道德，不得经营违法和有损旺铺声誉的业务。

3.2乙方应自行承担经营过程中产生的各项费用，包括但不限于税费、员工工资、水电费、物业管理费等。

3.3乙方在经营过程中造成旺铺财产损失或损害的，应承担相应的赔偿责任。

第四条合同的变更和解除

4.1在合同期限内，如双方同意提前解除或变更本合同，需书面签署协议，并经双方签字盖章确认。

4.2在合同期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若乙方在合同期限内擅自转租或转让经营权，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至经营权转租期限届满之日止。

甲方（转租方）：

________年________月________日

乙方（承租方）：

________年________月________日

一、附件列表：

1.旺铺经营权转租合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.店铺地址证明文件

5.租金支付证明文件

6.经营权转租期限证明文件

7.合同履行过程中的相关协议和文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.乙方擅自转租或转让经营权

3.乙方经营违法或损害旺铺声誉的业务

4.乙方未合法合规进行经营活动

5.甲方未按约定提供旺铺经营权

6.甲方未履行合同约定的义务

三、法律名词及解释：

1.转租方：指拥有旺铺经营权并将其转租给他人的一方。

2.承租方：指承租旺铺经营权并进行经营的一方。

3.租金：指乙方按月支付给甲方的费用，以获得旺铺经营权。

4.经营权转租期限：指乙方有权使用和经营旺铺的期限。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方及时支付，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同并追究违约责任。

2.乙方擅自转租或转让经营权：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.乙方经营违法或损害旺铺声誉的业务：要求乙方立即停止违法行为，如乙方不配合，甲方有权解除合同并追究违约责任。

4.乙方未合法合规进行经营活动：提醒乙方遵守相关法律法规和商业道德，如乙方不改正，甲方有权解除合同并追究违约责任。

5.甲方未按约定提供旺铺经营权：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

6.甲方未履行合同约定的义务：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有旺铺经营权，需要将经营权转租给乙方。

2.乙方愿意承租旺铺经营权并进行经营。

3.双方达成一致，签订旺铺经营权转租合同。

4.乙方按约定支付租金，合法合规进行经营活动。

5.合同期限内，双方履行合同约定，实现互利共赢。

6.合同期限届满，双方根据实际情况选择是否续约或解除合同。