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外商投资企业土地使用合同书样式7篇

篇1

甲方：_______________（土地使用权出让方，以下简称甲方）

地址：_______________

乙方：_______________（外商投资企业名称，以下简称乙方）

地址：_______________

鉴于甲方拥有合法土地所有权，经甲乙双方协商，就乙方租用甲方土地事宜达成如下协议：

一、土地使用范围及用途

乙方租用甲方位于__________的土地，具体位置为__________，用途为__________。乙方承诺在租赁期内，土地用途符合国家法律法规及相关政策规定。

二、土地使用期限

本合同的土地使用期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、土地租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付土地租金。租金总额为人民币_____元整（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季度/年）支付租金给甲方，具体支付时间为每_____（月/季度/年）初的_____日前。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付_____%的滞纳金。

四、土地使用权属及登记

1.甲方保证对出租的土地拥有完全的合法所有权和处分权。如因甲方权属纠纷导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。

2.乙方在本合同履行期间，有权依法对所租用的土地进行使用、收益和转让。但乙方不得擅自改变土地用途，不得擅自转让、出租土地使用权。

3.乙方应在合同签订后_____日内办理土地使用权登记手续，甲方应提供必要的协助。

五、土地维护和保护

1.乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得损害土地质量。如有环境污染、水土破坏等行为，应承担相应的法律责任。

2.乙方在使用过程中需要对土地进行改善、建设等，应征得甲方同意，并确保符合相关法律法规和政策规定。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同到期后，乙方应将土地恢复原状并交还甲方。如需继续租用，双方应重新签订租赁合同。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。

2.乙方擅自改变土地用途或擅自转让、出租土地使用权的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致土地损坏、环境污染等，甲方有权要求乙方承担修复费用并追究其法律责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

篇2

甲方：________________（出让方）

乙方：________________（受让方）外商投资企业名称：________________

根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就甲方将土地使用权有偿让给乙方事宜达成如下协议：

一、用地项目及范围

乙方投资建设____________项目，该项目用地位于____________市（县）____________区（乡）____________地段，用地面积为____________平方米。其位置和四至范围详见红线图。

二、土地使用年限

乙方投资建设期限自签订合同之日起至竣工投产验收后_____年止。在投资年限期满后，双方再依据有关法律法规协商续期使用土地的有关事宜。乙方在投资期内若因特殊原因确需终止使用土地时，应提前半年向甲方提出书面申请，并得到批准后予以转让或出租。但必须符合有关规定和要求。否则甲方有权无偿收回土地使用权及其地上建筑物和其他附着物。若因国家建设需要收回土地时，乙方应无条件服从国家需要，按国家政策处理。甲方收回土地按国家有关规定补偿乙方的投资损失及乙方使用的实际年数出让土地的价格处理土地。任何一方都不得擅自违反。

三、用地方式

尊敬的XXX公司CEO：

您好！我是XXX公司的总经理XXX。在此，我诚挚地邀请您访问我们公司位于中国XXX市的新工厂总部参观考察并出席我们的商务洽谈活动。我深信通过此次面对面的交流我们将能够更好地建立商业合作关系并实现共赢发展。以下是我对您的访问提出的安排建议：

一、访问时间：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日；具体日程安排如下：第一