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深圳市住建局租赁合同

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

第一条租赁物品及租赁目的

1.1租赁物品说明

甲方同意将位于_______________________的房屋或场地租赁给乙方使用，租赁物品的具体情况如：

①房屋/场地的建筑面积为_______________________平方米。

②该房屋/场地用于_______________________。

③房屋内包括但不限于_______________________设施。

④房屋/场地内的装修及设备状况为_______________________。

1.2租赁期限

租赁期限自____________年______月______日起至____________年______月______日止，租赁期满，若乙方有意续租，需提前____________个月通知甲方，甲方优先考虑乙方续租请求。

1.3租赁用途

乙方承诺仅将租赁物品用于_______________________，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物品的使用性质。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金按_______________________计算，租金总额为____________元人民币（大写：元），租金支付方式如下：

①每月租金为____________元人民币。

②租金支付周期为每______月支付一次。

③乙方应按时将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

——账户名：___________

——账号：_______________________

——开户行：_______________________

2.2支付时间

乙方应在每月的______日前支付当月租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按应付款项的____%每天计算。

2.3租金调整

租赁期内甲方可根据市场情况及实际情况，对租金进行调整，但调整幅度不得超过每年租金的______%。甲方应提前______个月书面通知乙方。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

①甲方应保证租赁物品的合法性和可用性，确保乙方在租赁期间可以正常使用。

②甲方有权对乙方使用租赁物品的情况进行检查，但应提前______天通知乙方。

③甲方应承担房屋及设施的日常维修责任，确保租赁物品处于良好使用状态。

④若因甲方原因导致租赁物品无法使用，甲方应承担因此造成的乙方损失。

3.2乙方的权利与义务

①乙方应按时支付租金及其他相关费用。

②乙方应合理使用租赁物品，不得擅自改变房屋结构、设备设施。

③乙方应负责租赁期间租赁物品的日常保养与小修理，确保租赁物品不受损坏。

④若乙方擅自改变房屋结构或使用功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的费用。

3.3双方的其他责任

①双方应共同遵守国家相关法律法规及地方政府规定，确保租赁物品使用合规。

②在租赁期间，如有第三方提出合法权利主张，双方应配合解决相关纠纷，避免影响租赁关系。

③如因不可抗力因素导致租赁物品损坏或无法使用，双方应共同协商解决，并可根据实际情况调整租赁期限或租金。

④任何一方不得无故提前解除合同，若解除合同，应承担相应违约责任。

第四条保密条款

4.1保密义务

甲乙双方承诺对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术资料、经营信息及其他敏感资料予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

①乙方承认，甲方所提供的所有信息及资料属于甲方的商业机密。

②甲方承认，乙方提供的所有商业资料和经营策略属于乙方的商业机密。

③双方应采取合理措施，确保保密资料不被泄露，若发生泄露，应立即采取措施进行补救。

④保密义务在合同期满后仍然有效，保密期限为______年。

4.2违反保密义务的责任

任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的所有损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供租赁物品或延迟交付，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可要求赔偿因此产生的损失。

①甲方应及时修复租赁物品的所有损坏，并对因此产生的乙方损失进行赔偿。

②若甲方无法按时提供租赁物品，乙方可要求甲方退还已支付租金并解除合同。

③甲方未按时维修租赁物品，造成乙方无法使用时，应按租金的______%支付赔偿。

5.2乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或违反其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金