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一次性付款商品房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售给乙方的商品房达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：_________

2.商品房地址：_________

3.商品房面积：_________平方米

4.商品房户型：_________

5.商品房结构：_________

6.商品房用途：_________

7.商品房交付时间：_________年_________月_________日

8.商品房交付标准：按照《商品房买卖合同》及附件约定的标准交付。

二、商品房价款及支付方式

1.商品房总价款：人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择一次性付款方式支付商品房价款。具体支付时间为：_________年_________月_________日。乙方在签订合同时，需将全款支付至甲方指定账户。

三、违约责任

1.若甲方未按照合同约定时间交付商品房，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.若乙方未按照合同约定时间支付商品房价款，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

3.若因甲方原因，导致商品房无法交付，甲方需向乙方返还全部已付房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.若因乙方原因，导致商品房无法交付，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已付房款的10%作为违约金。

5.如有其他违约行为，违约方需承担相应的法律责任。

四、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但如因甲方原因导致的不可抗力，甲方需向乙方赔偿因此造成的损失。

3.因政府政策调整导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但如因甲方原因导致的政策调整，甲方需向乙方赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售商品房的合法性，具备相关证件及手续。如因甲方原因导致乙方无法办理相关证件及手续，甲方需向乙方返还全部已付房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方需保证所购商品房的合法性，按照相关法律法规的规定进行使用和管理。如因乙方原因导致违法使用和管理，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.双方如需解除本合同，需提前书面通知对方。本合同的解除不影响双方在本合同解除前所享有的权利和承担的义务。

6.双方如需变更本合同的内容，需协商一致并签订书面协议。变更后的合同内容以变更协议为准。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就一次性付款商品房买卖事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方将其开发的位于【具体地址】的商品房出售给乙方。该商品房建筑面积为【具体面积】平方米，套内面积为【具体面积】平方米，公摊面积为【具体面积】平方米。

2.甲方保证该商品房已经取得商品房预售许可证，并承诺在合同签订后尽快办理商品房备案手续。

二、房价款及支付方式

1.乙方同意以一次性付款方式购买该商品房，房价款总额为人民币【具体金额】元（大写：【具体金额】）。

2.乙方在本合同签订后【具体天数】天内，将全部房价款一次性支付至甲方指定账户。

三、交付与验收

1.甲方应当在乙方支付全部房价款后【具体天数】天内，将商品房交付给乙方使用。

2.商品房交付时，甲方应当向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.乙方在交付后【具体天数】天内，对商品房进行验收。如有质量问题，应当及时通知甲方修复。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付商品房，应当每日向乙方支付已付房价款的万分之【具体数字】作为违约金。违约金自违约之日起算，直至实际交付之日止。

2.乙方如未按照合同约定时间支付房价款，应当每日向甲方支付应付房价款的万分之【具体数字】作为违约金。违约金自违约之日起算，直至实际支付之日止。

五、其他约定事项

1.甲方保证该商品房的土地使用权