物业管理委托合同协议书大小物业CBRE5篇.docx

物业管理委托合同协议书大小物业CBRE5篇

篇1

甲方（业主）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（以下简称“物业”）进行物业管理事宜，签订本合同协议。

一、物业管理范围及内容

1.物业名称：_________

2.物业类型：_________（如住宅、商业、办公等）

3.物业面积：_________平方米

4.物业管理内容：

（1）房屋维修管理；

（2）设备设施管理；

（3）环境卫生管理；

（4）秩序维护管理；

（5）客户服务管理；

（6）其他物业管理事项。

二、物业管理期限

本物业管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：根据物业类型、面积及乙方提供的服务内容，甲方需向乙方支付的物业管理费用为每年_________元。

2.支付方式：甲方应于每年_________月_________日前向乙方支付当年度的物业管理费用。如有逾期，甲方需按日向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为应支付金额的千分之五。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应按时向乙方支付物业管理费用；

（3）甲方应合理使用物业，不得损害公共利益和他人合法权益；

（4）甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的信息和便利。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用；

（2）乙方应提供与物业类型、面积相适应的物业管理服务；

（3）乙方应确保物业管理活动的安全、有效进行；

（4）乙方应向甲方提供物业管理服务的详细记录。

五、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.甲方违约责任：如甲方未按时向乙方支付物业管理费用，乙方有权要求甲方按日向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为应支付金额的千分之五。同时，乙方有权要求甲方赔偿因违约给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

六、合同的变更、解除及终止

1.合同的变更：如双方需对合同内容进行变更，应协商一致并签订书面协议。变更后的合同内容自签字之日起生效。

2.合同的解除：如一方需解除本合同，应提前三个月书面通知对方。在对方同意的情况下，本合同自书面通知到达对方之日起解除。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应友好协商处理相关事宜。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的全部损失。守约方有权要求违约方立即返还所有未使用的预付款。违约方应在收到守约方的书面通知之日起五个工作日内返还预付款。若违约方未在规定时间内返还预付款，守约方有权通过法律途径追讨欠款及相应的利息和费用。此外，守约方还有权要求违约方支付违约金或赔偿金以补偿其因违约所遭受的损失。具体数额由双方协商确定或按照相关法律法规的规定执行。若协商不成或无法律法规规定，则可通过仲裁或诉讼方式解决争议。仲裁或诉讼期间，双方应遵守仲裁或诉讼的相关规定并友好协商处理相关事宜。同时，在合同解除后的一段时间内（具体时间由双方协商确定），双方应继续履行合同中未完成的义务和责任。

篇2

甲方（委托方）：XXXXXX

乙方（受托方）：CBRE物业管理公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXXXX进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

XXXXXX位于XXXXXX，属于XXXXXX小区的一部分。该物业占地面积XXXXXX平方米，建筑面积XXXXXX平方米。

二、委托管理事项

1.乙方负责对XXXXXX的房屋、设施、设备进行维护和管理，确保其正常运行。

2.乙方负责为XXXXXX的业主提供优质的服务，包括但不限于：安全巡逻、保洁服务、绿化养护、维修服务、接待咨询等。

3.乙方需确保物业管理区域内的公共安全，防止火灾、水灾等事故的发生。

4.乙方需协