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《个人贷款》银行从业资格综合测试卷(附答案及解析)

一、单项选择题(共50题，每题1分)。

1、商用房贷款发放的第一个流程是()O

A、开户放款

B、账前审核

C、建立贷款台账

【参考答案】：B

【解析】：本题考查商用房贷款的发放流程一账前审核、开户放款、

放款通知。

2、商用房贷款合作机构风险包括()o

A、开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全

B、未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

C、审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借

款人发放贷款

【参考答案】：A

【解析】：A商用房贷款合作机构风险包括：开发商不具备房地产开发的

主体资格、开发项目无证虚假或不全；估值机构、地产经纪和律师事务所等

联合借款人欺诈银行骗贷。业务不合规，业务风险与效益不匹配、未按权限

审批贷款，使得贷款超授权发放、审批人员对应审查的内容审查不严，导致

向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款属于贷款审查与审批中的风险。

3、对开发商资信审查不包括()o

A、会计报表

B、税务登记证明

C、项目的合法性审查

【参考答案】：C

【处】2013年上半年《•个人贷款》真题

【解析】对开发商资信审查具体包括：①房地产开发商资质审查；②企

业资信等级或信用程度；③经国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执

照；④税务登记证明；⑤会计报表；⑥发商的债权债务和为其他债权人提供

担保的情况；⑦企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力。

4、个人贷款是指银行向个人发放的用于满足其()的贷款。

A、各种资金需求

B、购买商用房

C、投资需要

【参考答案】：A

【解析】：个人贷款是指商业银行等金融机构向个人客户发放贷款资金,

以满足其资金需求，个人客户在约定期限内还本付息的贷款行为。

5、银行信贷管理实行集中授权管理，以切实防范、控制和化解贷款业务

风险。实行集中授权管理是指OO

A、分级审批

B、统一授信管理

C、自上而下分配放贷权力

【参考答案】：C

【解析】：我国银行信贷管理实行集中授权管理、统一授信管理、审贷

分离、分级审批、贷款管理责任制相结合。而集中授权管理指的是自上而下

分配放贷权力。通过这样就实现了统一的管理。

6、国内最早开办的个人贷款业务是()o

A、质押贷款

B、信用贷款

C、保证贷款

【参考答案】：A

【解析】：国内最早开办的个人贷款业务是质押贷款。

7、公积金住房贷款不以盈利为目的，实行()的利率政策。

A、低进低

B、高进低

C、高进高

【参考答案】：A

【处】2013年上半年《个人贷款》真题

【解析】公积金住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政

策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。因此，它是一种政策性个人

房贷款。

8、借款人申请无担保流动资金贷款，须具备的条件中不正确的是()o

A、具有完全民事行为能力，且年龄在18—60周岁之间的自然人

B、具有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力

C、个人信用为借款人单位所评定认可

【参考答案】：C

【解析】：借款人由请无担保流动资金贷款，需具备贷款银行要求的下

列条件:a.申请数额、期限和币种合理；b.具有完全民事行为能力，且年龄在

18〜60周岁的自然人；c.具有当地常户口或有效居留身份；d.信用状况良

好，无重大不良信用记录；e.具有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期

偿还贷款本息的意愿和能力；f.贷款银行规定的其他条件。

9、今年小张因购买一辆自用车向银行申请个人汽车贷款，该车的价格为

80万元，则小张可以获