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物业房屋租赁合同书协议书书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

1.2甲方指甲方全称（出租方），乙方指乙方全称（承租方）。

1.3“房屋”指位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米的物业。

1.4“租赁期”指自本协议生效之日起至协议终止之日止的时间段。

1.5“租金”指甲方按照本协议约定向乙方收取的房屋租赁费用。

1.6“附件”指本协议所附的文件、图纸、清单等，具体详见附件目录。

二、租赁房屋

2.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。

2.2甲方保证对房屋享有合法的出租权，房屋不存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.3乙方承诺在租赁期内合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

三、租赁期限

3.1本协议租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。若双方未签订续租协议，本协议自动终止。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

4.2乙方应按月支付租金，每季度提前一个月支付下一季度租金。

4.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：____

账户名：____

账号：____

五、押金

5.1乙方应在签订本协议之日起三日内向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满或本协议提前终止后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用房屋，遵守物业管理规定，不得损坏房屋及其附属设施。

6.2甲方负责房屋主体结构和附属设施的维修、保养，确保房屋正常使用。

6.3乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1附件目录：

附件一：房屋平面图

附件二：房屋附属设施清单

附件三：物业管理规定

十、其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

甲方代表（签字）：____

乙方代表（签字）：____

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

1.2“房屋”指位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米的物业。

1.3“租赁期”指自本协议生效之日起至协议终止之日止的时间段。

1.4“租金”指甲方按照本协议约定向乙方收取的房屋租赁费用。

1.5“丙方服务”指丙方根据本协议向甲方和乙方提供的物业管理、维修等服务。

1.6“附件”指本协议所附的文件、图纸、清单等，具体详见附件目录。

二、第三方服务

2.1丙方同意在本协议期间为甲方和乙方提供物业管理、维修等服务。

2.2丙方应确保其提供的服务符合行业标准和甲方的要求，保障房屋及附属设施的正常使用。

2.3丙方有权根据本协议约定向乙方收取物业管理费等相关费用。

三、租赁房屋

3.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。

3.2甲方保证对房屋享有合法的出租权，房屋不存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

3.3乙方承诺在租赁期内合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

四、租赁期限

4.1本协议租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。若双方未签订续租协议，本协议自动终止。

五、租金及支付方式

5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

5.2乙方应按月支付租金，每季度提前一个月支付下一季度租金。

5.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：____

账户名：____

账号：____

六、押金

6.1乙方应在签订本协议之日起三日内向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.2租赁期满或本协议提前终止后，