市区临街门面房屋租赁合同7篇.docx

市区临街门面房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就市区临街门面房屋的租赁事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区临街，地址为：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋类型为：_________，结构为：_________。

3.房屋内部设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月，共计：_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金为：_________元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务。如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满后，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除乙方保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未及时缴纳费用而造成停水、停电、停气等后果，由乙方自行负责。

3.甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。乙方拒不整改的，甲方有权解除租赁合同。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金。违约金为应付金额的万分之五。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能、损坏房屋设施等行为，应按损失金额向甲方赔偿。同时，甲方有权解除租赁合同。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但乙方已支付租金的，甲方应退还乙方剩余租金及保证金。

七、合同变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方如需解除合同，应协商一致并签订书面解除协议。解除协议与本合同具有同等法律效力。但乙方在租赁期内无违约行为的，租赁期满后，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除乙方保证金作为违约金。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方如有其他约定事项，应在合同中一并写明。约定事项与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、合同的生效及份数

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方应妥善保管本合同并严格遵守合同约定的事项和义务。如有违约行为发生时应按照合同约定承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就市区临街门面房屋的租赁事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区临街，地址为：XXXX。该房屋为门面房，面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括：XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之一。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。