房屋改造费用抵扣租金胡合同5篇.docx

房屋改造费用抵扣租金胡合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：______

乙方（承租方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：______

鉴于甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，就乙方对租赁房屋进行改造的费用抵扣租金事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

本合同所涉房屋位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。乙方承租该房屋的用途为______。

二、房屋改造事宜

乙方因使用需要，拟对所租赁房屋进行改造。改造内容包括但不限于装修、加固、增设设施等。改造工程费用由乙方承担，但经甲方同意，乙方有权将部分改造费用用于抵扣租金。

1.乙方在进行房屋改造前，需向甲方提交详细的改造方案及预算，经甲方审核同意后，方可实施改造工程。

2.改造工程完成后，乙方需向甲方提供改造费用发票及结算清单，经甲方确认后，双方同意将部分改造费用用于抵扣租金。

3.抵扣租金的金额根据改造工程实际费用确定，最高不超过乙方应付租金的XX%。剩余租金乙方需按照合同约定支付。

4.如改造工程费用超出预算，超出部分由乙方自行承担，不得用于抵扣租金。

四、租赁期限及租金支付

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金总额为______元（大写：______元整），支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元。

3.租金抵扣期限自改造工程完成并经甲方确认之日起开始计算。

五、房屋使用与维护

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，保持房屋及设施完好。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。如因改造导致房屋无法恢复原状，乙方应承担相应费用。

六、违约责任

1.如乙方未经甲方同意擅自进行改造，甲方有权要求乙方停止改造并恢复原状，因此产生的费用由乙方承担。

2.如乙方未按照合同约定支付租金或抵扣费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方除承担违约责任外，还应承担因此产生的所有费用。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方将其房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，就乙方对租赁房屋进行改造的相关事宜及改造费用抵扣租金事宜达成如下协议：

一、房屋改造事项

1.乙方有权在租赁期内对租赁房屋进行必要的改造和装修，以改善居住和使用条件。改造内容需事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

二、改造费用承担

1.乙方承担改造费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费等。甲方应提供必要的协助和支持。

三、租金抵扣方式及标准

1.乙方对租赁房屋的改造完成后，经甲方验收合格，同意将部分改造费用抵扣乙方应付的租金。

2.抵扣标准：根据改造工程的实际投入和完成质量，经双方协商一致，确定具体抵扣金额。抵扣金额不得超过乙方改造费用的总额。

四、合同期限及租金支付方式

1.本合同自签订之日起生效，至租赁期满为止。

2.租金支付方式：乙方应按照原租赁合同约定的时间和金额支付租金。在租金支付过程中，按照本合同约定的改造费用抵扣金额进行抵扣。

五、房屋改造后的产权归属及责任承担

1.房屋改造后的产权归属甲方所有，乙方仅享有使用权。

2.乙方在租赁期内对房屋进行改造，应确保改造工程的安全性和合法性，遵守相关法律法规。如因乙方改造导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担全部责任。

六、违约责任及解决方式

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.若因履行本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在