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贷款购房合同范本经典版5篇

篇1

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲、乙双方就购房事宜经过友好协商，达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，特制定本合同，以明确双方的权利与义务。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________________________。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3.房屋面积：详细约定建筑面积、套内面积等。

4.房屋权属：甲方保证对该房屋拥有合法所有权，并已取得相关权属证明。

二、贷款条款

1.贷款金额：乙方通过贷款方式购买该房屋，贷款总额为人民币（大写）______元整。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以银行实际发放贷款时为准。

4.还款方式：约定还款方式，如等额本息、等额本金等。

三、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易总价为人民币（大写）______元整。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付购房款。如采用分期付款，应明确各期付款金额及时间。

四、交付日期及房屋交接

1.甲方应于本合同签订后______天内将房屋交付给乙方。

2.房屋交接时，甲方应提供房屋权属证明及其他相关文件。

3.乙方应在约定的时间内对房屋进行验收，并在验收合格后立即办理入住手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付违约金给乙方。

2.若乙方未能按期支付购房款，应支付违约金给甲方。

3.其他可能发生的违约情形及相应责任。

六、其他条款

1.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，履行各自的义务。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如需变更或补充合同条款，需经双方协商一致并签订书面协议。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

4.因执行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：________________（签字/盖章）

联系电话：________________

日期：________________

乙方（买方）：________________（签字/盖章）

联系电话：________________

日期：________________

篇2

甲方（买方）：________________

身份证号码：__________________

联系电话：____________________

地址：________________________

乙方（卖方）：________________

身份证号码：__________________

联系电话：____________________

地址：________________________

鉴于甲方购买乙方房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________________________________；

2.房屋面积：___________________________________________；

3.房屋权属证明文件及编号：___________________________________________。

二、购房贷款事项

1.购房贷款金额：甲方贷款购买此房屋的总价款为人民币（大写）__________元整。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自本协议签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，如遇利率调整，则按照新利率执行。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额向乙方支付贷款本金和利息。具体的还款计划详见附件。

三、房屋交付

1.乙方应当在收到全部贷款后______日内将房屋交付给甲方。

2.房屋交付时，甲乙双方应当共同签署《房屋交接确认书》。

四、房屋所有权及产权登记