高层精装修公寓买卖合同5篇.docx

高层精装修公寓买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于市区的高层精装修公寓一事，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.房屋坐落：位于市区号。

2.房屋类型：高层精装修公寓。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋装饰情况：已装修，装修标准为每平方米元。

5.房屋附属设施：包括水电、燃气、有线电视、宽带等，具体以房屋交接时的实际情况为准。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币元整（大写：元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在合同签订后日内向甲方支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币元整（大写：元整），剩余房款人民币元整（大写：元整）在房屋交付前分期支付。具体分期支付时间和金额以双方签订的补充协议为准。

3.甲方在收到乙方全款后，应出具合法有效的收据给乙方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于年月日前将房屋交付给乙方。如因不可抗力导致延期交付，甲方应提前告知乙方，并协商解决。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现有质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复并再次交付。

3.房屋交接时，甲方应提供房屋的《商品房买卖合同》、发票、房屋交接单等相关证明材料。乙方应认真核对上述材料，确保无误。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。如逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付房款及支付利息。

2.乙方如未按照合同约定的时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付房款万分之五的违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇政策调整或不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如有其他约定事项，请在本合同下方空白处填写。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售高层精装修公寓给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的高层精装修公寓位于[XXXXX]，具体楼栋和房号以附件一《房屋位置及面积确认书》为准。

2.甲方保证所售房屋为合法建筑，具有完整的产权手续，并已取得房屋所有权证。如甲方对房屋产权存在瑕疵，导致乙方无法顺利取得产权，甲方应承担全部法律责任。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的单价和总价以附件二《房屋价格确认书》为准。乙方应按照确认书中的价格支付房款。

2.乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将房款支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同后XX个月内，将房屋交付给乙方。如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋的结构、装修及附属设施是否完好，并签署《房屋验收确认书》。如乙方在验收过程中发现任何问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、物业管理及维修责任

1.甲方应负责物业管理的相关工作，包括但不限于：公共区域的清洁、绿化、保安、消防等。乙方应按时缴纳物业管理费，并遵守物业管理规定。

2.甲方应对房屋的质量问题负责保修，保修期限自房屋交付之日起计，具体保修项目以附件三《房屋保修项目确认书》为准。在保修期限内，如房屋出现质量问题，甲方应及时修复。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担违约责任。具体违约责任以附件四《违约责任确认书》为准。

2.如因甲方原因导致乙方无法顺利取得产权或无法正常使用房屋，甲方应承担全部法律责任。乙方有权要求甲方返还已支付的房款，并赔偿因此