集资房转让合同5篇.docxVIP

集资房转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的集资房（以下简称“该房产”）转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于________________，建筑面积为____________平方米，产权年限为______年。甲方已拥有该房产的合法所有权，不存在任何产权纠纷。该房产不涉及抵押、查封等限制产权情形。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方经协商，确定该房产的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；

（2）该房产办理过户手续完成之日，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

三、房产交付

1.甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，将该房产的钥匙、相关证件及其他附属设施等交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理该房产的产权过户手续，确保乙方顺利成为该房产的合法所有人。

四、产权保证及违约责任

1.甲方保证对该房产拥有完整的所有权，保证该房产不存在任何形式的产权纠纷。如因甲方原因导致该房产无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按照约定时间支付房款。如乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

3.双方应严格遵守本合同的各项约定。如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附加条款

1.甲方应支付该房产的物业费用、水电气费用等所有相关费用，确保乙方无需承担甲方未结费用。

篇2

甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲方拥有一套集资房，现甲方自愿将该房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权益，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米。

3.房屋性质：集资房。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让总价为人民币（大写）________________________元整。

2.乙方选择以下第______种方式支付房价款：

（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起______日内支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）________________________元整，剩余款项在房屋过户完成后支付。

三、房屋权属及证件

1.甲方承诺该房屋权属清楚，无任何纠纷。甲方拥有完全的产权及处分权，若发生与甲方有关的权属纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲方应提供真实的身份证明、房屋产权证明等有效证件。自本合同签订之日起______日内，甲方将上述证件的复印件交付给乙方留存。

四、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用。

2.房屋过户所需费用由______方承担。双方应在房屋交付后______个月内完成过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或未能履行本合同的义务，乙方有权要求解除合同并有权要求甲方退还已支付的款项并支付违约金人民币（大写）________________________元整。

2.