建房合同包工不包料8篇.docx

建房合同包工不包料8篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方建房工程达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：__________

4.工程造价：__________

二、承包方式

乙方采用包工不包料的方式承包甲方建房工程。具体内容包括：

1.乙方负责施工场地的平整、施工设备的搬运及安装等工作。

2.乙方负责施工过程中的混凝土浇筑、砖瓦铺设等具体施工任务。

3.乙方负责施工场地的日常清洁、卫生及安全等工作。

4.甲方负责提供施工所需的全部材料，并承担材料运输至施工场地的费用。

5.甲方负责施工场地的水电供应及费用。

三、工期及进度

1.工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日，工期______天。

2.乙方需按照甲方提供的施工进度计划进行施工，确保工期按时完成。

3.如因甲方原因造成工期延误，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、质量及验收

1.乙方需确保施工质量符合《中华人民共和国建筑法》及相关法规的规定。

2.甲方有权对施工质量进行监督与检查，并提出改进意见。

3.工程竣工后，乙方需提交完整的竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。

4.如工程质量不符合要求，乙方需承担相应的违约责任。

五、付款方式及期限

1.甲方需按合同约定向乙方支付工程款。具体支付节点如下：

（1）工程开工前，甲方需向乙方支付工程总价的______%作为预付款。

（2）工程完成______%时，甲方需向乙方支付工程总价的______%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方需向乙方支付工程总价的______%。

（4）剩余______%的工程款作为质保金，在工程竣工验收合格后的一年内支付。

2.乙方在收到甲方支付的工程款后，需向甲方提供正式的发票。

3.如甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如因乙方原因造成工期延误或工程质量不符合要求，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如因甲方原因造成工期延误或未按时支付工程款，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方在施工过程中需遵守安全施工规范，如因乙方原因造成安全事故，乙方需承担相应的法律责任。

4.甲方有权对施工现场进行安全管理，如因甲方原因造成安全事故，甲方需承担相应的法律责任。

5.双方需共同遵守合同条款，如一方违约，违约方需向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。具体违约金数额及赔偿标准根据违约情况而定。

篇2

甲方（发包人）：张先生

乙方（承包人）：李先生

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行建房工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地点：位于某市某区某街道的甲方宅基地。

2.工程规模：建筑面积约200平方米，具体以实际测量为准。

3.工程内容：房屋主体结构施工，包括地基、墙体、屋顶等部分的建造。

二、承包方式

1.乙方采用包工不包料的方式承包本工程，即乙方负责施工及所需的人工费用，甲方负责提供建筑材料。

2.乙方应确保施工人员的安全，并承担因施工不当造成的人员伤亡或财产损失的责任。

3.甲方应确保建筑材料的供应，并承担因材料供应不足或质量问题导致的施工延误或工程质量问题的责任。

三、工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.如遇不可抗力因素导致施工延误，双方可协商顺延工期。

四、工程质量

1.乙方应确保施工质量符合《中华人民共和国建筑法》及相关法规的要求。

2.甲方有权对施工质量进行监督，并提出改进意见。

3.如因乙方施工原因造成工程质量问题，乙方应负责无偿返工并赔偿因此造成的损失。

五、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币XX元整（大写：XX元整）。该价款包括乙方施工所需的人工费用。

2.支付方式：甲方在合同签订后支