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小区公共用电维护承包合同范本

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甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

为确保小区公共用电设施的正常运作，甲乙双方就小区公共用电维护承包事项达成一致，特此签订本合同。合同内容如下：

第一条维护服务内容

a.甲方委托乙方负责小区内所有公共电力设施的日常维护工作，包括但不限于配电设备、照明设施、公共电器设备的检查、维护和修理。

①乙方需根据甲方需求，提供全方位的电力设施维修和管理服务。

②乙方应按季度检查一次小区内的电力设施，确保没有安全隐患。

③乙方应及时响应甲方报修要求，处理突发电力故障。

④乙方提供的服务需符合国家相关电力设施安全管理规定和标准。

b.乙方承诺定期进行电力设备的检查，发现问题及时向甲方报告，并作出相应的处理和维护。

①乙方需要提供详细的检查记录和故障处理报告，确保甲方了解设备状态。

②乙方每月提供一次电力设施检查报告，向甲方确认设备运行状态。

③如果发生大规模停电或电力事故，乙方应在最短时间内提供紧急响应服务。

④乙方对故障设备进行更换或修复时，应保证使用的材料和设备符合相关安全标准。

c.乙方负责小区公共照明设备的维护，包括对灯具、开关、线路的修理与更换。

①乙方应保证灯具和其他照明设备能够在不同季节、气候条件下正常工作。

②每月对所有公共照明设备进行一次检查，确保无故障。

③对照明设备的电气线路进行定期检查，避免线路老化引发安全隐患。

④发生设备故障时，乙方应在24小时内完成修复或更换，确保公共区域的正常照明。

第二条维护费用及支付方式

a.本合同的费用由甲方支付，费用标准和支付方式由双方协商确定，并在附件中列明。

①乙方应提前向甲方提交详细的服务费用清单，并进行书面确认。

②费用应按照双方约定的时间进行结算，并由甲方按期支付。

③支付方式为银行转账或其他双方同意的方式。

④费用包括乙方所有服务费用、材料费、人工费等费用，甲方不再额外支付其他费用。

b.甲方在服务期内根据乙方的服务质量评定服务费用，若服务达不到标准，甲方有权要求乙方整改并减免部分费用。

①甲方应向乙方提供书面反馈，说明服务质量问题及改进要求。

②乙方需在收到甲方反馈后15个工作日内完成整改。

③如果整改后服务仍未达标，甲方有权要求乙方提供更换人员或解除合同。

④双方可协商对未达标部分的费用进行适当调整或扣除。

c.本合同期内，乙方应根据约定提供服务，并接受甲方的监督与评价。如发生服务质量问题，甲方有权要求乙方进行免费修复。

①甲方有责任在发现问题时，及时通知乙方，并提供必要的协助。

②乙方对发生的质量问题应负责修复，并承担相关费用。

③甲方可对乙方提供的修复质量进行验收，未达到要求的乙方应再次修复。

④若甲方未能及时向乙方提供维修信息，导致损失加重，甲方应承担部分责任。

第三条合同期限及解除条款

a.本合同自签订之日起生效，合同期限为_______________________年，期满后若双方未提出异议，本合同可自动延续。

①双方需至少提前30天通知对方是否续签或解除合同。

②如合同期满前未签署新的协议，本合同终止并解除。

③乙方须继续履行本合同中规定的义务，直到新协议签订生效。

b.若乙方在履行过程中未能按时完成服务，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

①甲方应提前7天书面通知乙方解除合同，并说明解除原因。

②乙方应支付甲方违约金，金额为合同总金额的_______________________%。

③若甲方解除合同，乙方应退还已支付的部分费用，并承担相应损失。

④乙方未按期履行合同，造成甲方损失的，乙方应全额赔偿。

c.在特殊情况下，如双方因不可抗力原因无法继续履行合同，任一方可提出解除合同并无须承担违约责任。

①不可抗力事件包括但不限于自然灾害、突发疫情、政府政策变动等。

②提出解除合同的方应及时通知对方并提供相关证明材料。

③双方应协商确认解除合同后的财务结算方式。

④如解除合同，双方应合理分配各自的损失并按相关法律程序处理。

第四条保密条款

a.双方应对在履行本合同过程中涉及的商业秘密和敏感信息承担保密责任。

①双方在履行合同过程中获取的技术、财务、客户信息等均应保密，不得向第三方泄露。

②保密期限自合同终止之日起为____