“互联网+”下共享民宿运营模式和发展前景研究--以“爱彼迎”平台为例.pdf

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“互联网+”下共享民宿集合了互联网、共享经济以及文化娱乐消费等热点，该产业正以蓬勃之势不断发展壮大。不

少短租平台受到消费者的信赖和认可，但在平台经营、房屋供给者约束以及房客体验流程等方面仍存在较多空白。本

文以“爱彼迎”平台为例，就其运营模式和发展前景中对房屋供给者经营模式的问题进行分析，并提出相应地解决措施

及下一步发展方向，以期为“互联网+”下共享民宿的发展提供新的方向。

“互联网+”下共享民宿运营模式和发展前景研究

◎梁梓泳孟岑梅妤婷刘沁———以“爱彼迎”平台为例

一、共享民宿内涵和实际影响分析能使房客有更多的房源可供选择。民宿作为非标准化住宿产品的典型

（一）“互联网+”下共享民宿的内涵诚然，多样的经验模式带给了“互联代表，缺少酒店等传统住宿模式的SOP流

“互联网+”作为国家战略被提出后，网+”下共享民宿更多的可能。但房屋托管程和硬性标准。酒店作为特种行业之一，

“互联网+”商业模式正继续逐步扩展到更存在的问题也不容小觑，相应的交流问因其经营业务的内容和性质易于被利用

多产业领域。我国共享经济2012年开始起题、安全问题、口碑差异等情况与这样托而由公安机关实行治安行政管理，同时合

步，并不断扩大规模，截至目前，我国共享管的经验模式并不能完全脱离关系。作为法经营需要取得诸多证件且难度较大，在

经济已经获得了较大发展且仍在发展当非房屋供给者，也非第三方正规平台服务一定程度上保证了入住者的住宿环境的

中。共享民宿这种分享模式在互联网环境人员的民宿管家，其资质和聘请渠道也存标准化。民宿在法律上存在灰色地带缺乏

下应运而生，并且在发展中对体验式民宿疑。“互联网+”下共享民宿响应了时代的统一明确的产品标准和行业准则，不少地

消费市场和社交式旅游体验进行了有效需求将不断完善，也正因为其成长性，需区民宿尤以热门旅游城市和网红城市民

开发。民宿作为一种有别于传统酒店、饭要对其各个方面进行规范以及有益补充。宿为突出准入门槛低，民宿经营者为降

店、宾馆，给游客温馨亲切的家的感觉的二、出现的问题低成本和扩大房屋客流量可能会压缩清

旅游接待设施，是人们体验旅游地风俗和近几年与“互联网+”同时到来的是共洁时间、降低装修标准或装修后未达到入

文化的载体。以爱彼迎为代表的一系列共享民宿行业市场急速膨胀，在线民宿交易住环境标准就开始经营，在这种行业发展

享民宿短租平台进入视野。随着人民文化额和市场占有率急速上升，政策层面上对问题背景下民宿的经营模式更加深了这

娱乐消费需求的增加，“互联网+”共享民民宿行业的导向从支持到大力发展为之注一痛点。

宿的需求也日益增长。此类短租平台已对入了一针强心剂，一些民宿类综艺节目也3.房东与房客沟通不畅通。

实体旅馆酒店收入的影响，而酒店不得不起到一定的助推作用。行业的整体蓬勃之民宿从诞生之初就以其独特的服务

以降价的方式来应对冲击。“互联网+”下下不少房主选择踏入民宿行业，供求缺口模式和不同于传统形式的住宿体验为特

共享民宿是互联网与传统民宿产业的结得到了弥补甚至一些地区出现了供大于求色带给房客独特多元的使用感受，民宿的

合，将闲置房源加以利用从而丰富了旅游的局面，其中存在的问题也更加快速清晰定位不应止步于作为住宿业存在更应当

接待设施，也提高了闲置资源的利用率，地呈现出来。快速发展同时带来的是快速考虑融合文化进行个性化定制，更加注重

使消费者选择更多样。洗牌，乡村民宿旅游淡旺季明显且成本逐“人”的因素，考虑发展品牌文化加强人文

（二）“互联网+”下共享民宿的房屋供渐升高，城市民宿市场竞争激烈，通过信息建设。民宿概念和民宿平台在我国兴起和

给方经营模式的影响分析收集和文献阅读，我们了解到不少民宿房发展得较晚，国外一些发展较成熟的国家

以“互联网+”下共享民宿为依托的短东反映利润和盈利情况并不乐观，入住率更鼓励和趋向打造贴近当地风土人情和

租平台，以爱彼迎为例，充分调动了闲置也不符预期。经营成本中，经营者作为二房文化特征的民宿，这种民宿与传统酒店相

房产资源的再次利用