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土地买卖转让协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方的土地买卖事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条转让标的

1.1本协议转让的土地位于________________（详细地址）。

1.2土地面积：________________平方米。

1.3土地性质：________________（国有/集体所有）。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲方同意将本协议第一条所述土地以人民币________万元（大写：________________元整）的价格转让给乙方。

2.2乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______万元，并在______日内支付剩余款项。

第三条土地使用权证的办理及费用承担

3.1甲方应确保本协议所涉及的土地使用权证的真实、合法、有效。

3.2土地使用权证的变更手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。乙方应提供必要的协助。

第四条转让土地的交付及风险转移

4.1甲方应于本协议签订后______日内将土地交付给乙方。

4.2土地交付后，该土地的风险转移至乙方。

第五条甲方的声明与保证

5.1甲方保证对所转让的土地拥有合法、完整的处分权。

5.2甲方保证其土地使用权不存在任何形式的限制或负担。

第六条乙方的声明与保证

6.1乙方保证按照本协议的约定支付土地转让价款。

6.2乙方保证合法使用受让的土地，不从事违法活动。

第七条违约责任

7.1若甲方违约，应退还乙方已支付的土地转让款，并承担乙方因此遭受的损失。

7.2若乙方违约，已支付的款项甲方不予退还，并有权要求乙方承担违约责任。

第八条协议的变更与解除

8.1本协议一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

8.2若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商变更或解除本协议。

第九条适用法律及争议解决

9.1本协议的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2若双方因本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

日期：________________年______月______日

乙方（受让方）：________________（签字/盖章）

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号码/组织机构代码：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码/组织机构代码：__________

鉴于甲方为某土地的合法持有人，有权处置该土地的使用权及所有权；乙方有意购买甲方持有的土地，并依法合规地使用和处置该土地。为明确双方权益，防止纠纷发生，经双方友好协商，达成如下土地买卖转让协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方将其持有的土地转让给乙方，乙方购买后依法享有该土地的使用权及所有权，双方就此事项进行约定。

二、土地基本情况

本协议涉及的土地位于__________，面积__________平方米（实际面积以测量数据为准），土地用途为__________，权属清晰，无任何纠纷。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本协议的土地转让总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本协议后______日内支付定金______元给甲方；甲方完成土地权属变更手续后______日内，乙方支付尾款______元。

四、土地权属变更

1.甲方保证对转让土地拥有完全合法的所有权及处分权，并保证无任何形式的纠纷、抵押、查封等。

2.双方签订本协议后，甲方应积极协助乙方办理土地权属变更手