承包房屋出租合同5篇.docx

承包房屋出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其承包的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方承包的房屋位于__________，建筑面积为______平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于______。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用而造成停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。如因甲方未尽到维护义务而造成房屋损坏或安全隐患，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按照合同约定支付租金或未及时缴纳公用事业费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.如甲方未按照合同约定交付房屋或未尽到维护义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其承包的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，通过友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其承包的房屋出租给乙方，房屋位于[XXXXX]，面积为XX平方米。该房屋已具备居住条件，水、电、气等基础设施完备。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或借给第三方使用。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律、法规及甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。若违约金不足以弥补甲方因此遭受的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如擅自转租或借给第三方使用房屋，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方如损坏房屋及其附属设施，应按规定进行赔偿。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.甲方应在签订合同时向乙方提供房屋产权证明等相关文件。

2.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守甲方的相关规定。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好地返还给甲方，并结清所有费用。如