季度预付交房屋出租合同6篇.docx

季度预付交房屋出租合同6篇

篇1

房屋出租合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期满前，双方协商是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方同意在租赁期内按季度向甲方支付租金。每个季度的租金为[季度租金金额]元（大写：[大写季度租金金额]）。乙方应在每个季度第一个月的10日前向甲方支付该季度的租金。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后及时向乙方提供收据。

四、押金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付押金，押金总额为[押金总额]元（大写：[大写押金总额]）。押金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应将押金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到押金后及时向乙方提供收据。

3.租赁期满或合同解除后，若乙方未对房屋造成损坏，甲方应在租赁期满或合同解除后10日内将押金退还乙方。若乙方对房屋造成损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方同意按照甲方制定的租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆除、改动或损坏。如有违反，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应遵守甲方的物业管理规定和相关制度，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如有违反，乙方应承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如有违反，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之五。如逾期超过30日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和用途或损坏房屋及其附属设施，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为房屋租金的百分之十。如损坏严重，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反物业管理规定和相关制度或转租、转借房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为房屋租金的百分之十。如违反严重，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方如逾期归还房屋或恢复原状，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为房屋租金的百分之十。如逾期超过30日，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和法院的相关规定。判决生效前，双方应遵守判决结果；判决生效后，双方应履行判决义务。若一方不履行判决义务，另一方可以向人民法院申请强制执行。在争议解决期间，双方应停止履行合同中的相关条款。但双方同意继续履行的条款除外。若争议解决后一方需要继续履行合同的义务，应根据对方的请求进行履行。

八、合同生效及终止条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务。任何一方不得擅自变更或解除合同。但如遇不可抗力或特殊原因需要变更或解除合同时，应提前与对方协商并达成一致意见后书面变更或解除合同。在合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜并办理相关手续。若协商不成或无法协商一致的，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议问题。但仲裁和诉讼期间双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款义务和责任承担问题；仲裁裁决和诉讼判决生效前双方仍应继续履行原合同义务和责任承担问题；仲裁裁决和诉讼判决生效后再按裁决和判决结果执行相关事宜和责任承担问题（注：在仲裁和诉讼期间双方未达成书面变更或解除合同的协议前仍应继续履行原合同义务和责任承担问题）。

篇2

房屋出租合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律