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XX二手房屋买卖合同书5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋所有权证编号：XXXXXX，房屋建筑面积：XXXXXX平方米，房屋用途：住宅。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起支付定金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整），剩余房款人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）在办理过户手续时一次性付清。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起将房屋交付乙方，并将房屋钥匙、产权证明等相关资料一并移交。

2.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的XX%；如因甲方原因导致乙方无法办理产权登记，甲方应承担全部责任。

2.乙方如未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分的房款按日计的XX%；如因乙方原因导致无法办理产权登记，乙方应承担全部责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同签订后及时办理房屋交接手续，并办理相关过户手续。

2.房屋交接前，甲方应结清房屋的水、电、气、暖等费用，并保证房屋的设施设备能够正常使用。

3.房屋交接后，乙方应按照规定缴纳房屋的相关税费。

4.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及份数

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门留存一份。

甲方（出卖人）：XXX

签字（盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

签字（盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX区XXXX街XXXX号。

2.房屋面积：建筑面积XXXX平方米，套内面积XXXX平方米。

3.房屋现状：已装修，布局合理，设施完善。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同当日，支付甲方定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

（2）乙方在房屋过户当日，支付甲方剩余房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

三、房屋过户及交付

1.房屋过户时间：本合同签订之日起XX个工作日内。

2.房屋交付时间：房屋过户手续办理完毕后XX个工作日内。

3.房屋交付条件：房屋内设施完好，水电气畅通，物业费已结清。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或未办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

（2）甲方在收取乙方定金后，拒绝出售房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付房款或未办理过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（2）乙方在签订合同后，拒绝购买房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供真实有效的身份证明及房屋产权证明。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规，确保合同合法有效。

3.甲乙双方在发生纠纷时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及份数

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门留存一份。

甲方（出卖人）：__________日期：______年______月______日

乙方（买受人）：_