房屋买卖合同规范8篇.docx

房屋买卖合同规范8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积为：XXXX平方米。

2.房屋所有权证书编号：XXXX，土地使用权证书编号：XXXX。

3.房屋内附属设施及装修情况：XXXX。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定房屋总价为：XXXX元（大写：XXXX元整）。乙方已向甲方支付定金：XXXX元（大写：XXXX元整）。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付剩余房款：XXXX元（大写：XXXX元整）。甲方在收到乙方支付的剩余房款后，应协助乙方办理房屋过户手续。

4.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

5.甲方应在XXXX年XXXX月XXXX日前将房屋交付给乙方使用。交付后，甲方应协助乙方办理物业交割手续。

6.乙方对所购房屋享有完全的产权，包括但不限于出租、使用、收益、处置等权利。甲方及其亲属不得随意干涉乙方的正常生活。

7.乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修、改造等，应事先告知甲方，并征得甲方的同意。

8.甲方在交付房屋时，应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明材料。乙方在办理过户手续时，应积极配合甲方提供相关证明材料。

9.双方协商确定，在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

10.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（买方）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：

（1）该房屋为_____（类型）房屋，坐落于_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_____平方米。

（2）该房屋的所有权证证号为_____，国有土地使用权以_____方式获得，土地使用权证号为_____。

（3）该房屋的平面图及其四至见房产证。

第二条房屋权属情况

1.该房屋的所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。

2.该房屋不存在任何限制或者影响本次转让的情形，包括但不限于查封、扣押、冻结等。

第三条房屋买卖条件

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方已对该房屋进行了充分了解，并同意购买该房屋。

2.甲乙双方同意按照本合同的约定进行房屋的交付和价款的支付。

第四条房屋买卖价款及支付方式

1.甲乙双方在平等、自愿的基础上，协商确定该房屋的交易价格为_____元。该价格已包括了一切与该房屋相关的费用，包括但不限于购房款、契税、评估费、中介费等。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）在合同签订后_____日内，乙方向甲方支付购房款的_____%，即_____元；

（2）在房屋过户手续完成后_____日内，乙方向甲方支付剩余的购房款，即_____元。

第五条房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后_____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的交付与过户手续在合同签订后_____个月内完成。

2.在房屋交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。

3.在房屋交付后，乙方应按时向相关部门缴纳该房屋的税费和物业管理费等费用。

4.甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，确保过户手续顺利完成。

第六条违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.因甲方违约导致合同无法继续履行的，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款及相应的利息损失。

3.因乙方违约导致合同无法继续履行的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.除上述约定外，违约方还应赔偿守约方的实际损失。

第七条其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合