房产的租赁合同的范本5篇.docx

房产的租赁合同的范本5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

本房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX。本房产的产权年限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.免租期：自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XXXX元，全年租金总额为XXXX元。

2.支付方式：乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、保证金及支付方式

1.保证金：乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为元。

2.支付方式：乙方需在签订合同时一次性支付保证金至甲方指定账户。

五、出租方与承租方的权利义务

1.出租方（甲方）的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期限内保持房屋的结构和设施完好。

（3）甲方有义务在乙方入住前确保房屋的结构和设施完好，并符合乙方的居住需求。

（4）甲方有义务协助乙方解决房屋使用过程中的问题。

2.承租方（乙方）的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用房屋，并享受房屋带来的便利和收益。

（2）乙方有权要求甲方确保房屋的结构和设施完好，并符合乙方的居住需求。

（3）乙方有义务按时支付租金和保证金，并确保在租赁期限内保持房屋的结构和设施完好。

（4）乙方有义务在租赁期满后，将房屋交还给甲方，并确保房屋的结构和设施完好。

六、违约责任及赔偿金额的计算方式

1.出租方（甲方）的违约责任：若甲方未能按时交付房屋给乙方使用，或未能在乙方入住前确保房屋的结构和设施完好，或未能在乙方使用房屋过程中协助解决相关问题，视为甲方违约。违约金按日租金计算，每日租金为元。若违约金不足于弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.承租方（乙方）的违约责任：若乙方未能按时支付租金或保证金，或未能保持房屋的结构和设施完好，视为乙方违约。违约金按日租金计算，每日租金为元。若违约金不足于弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方式为：赔偿金额=违约金+甲方实际损失-乙方已支付的费用。

七、合同终止及财产处理

1.合同终止：若甲乙双方协商同意终止合同，需签订书面协议，并由乙方将房屋交还给甲方。若合同因不可抗力等原因无法继续履行，双方可协商解决方案。协商不成的，双方可通过法律途径解决。

2.财产处理：若乙方在租赁期满后退房时，需确保房屋的结构和设施完好，并将房屋内的财产全部带走。如有损坏或遗失的物品，需按照市场价格进行赔偿。若乙方在租赁期间购买了家具、家电等物品并安装在房屋内，退租时需一并拆除并带走。若乙方需要拆除并带走相关物品，需提前告知甲方并得到甲方的同意。在拆除过程中要保证房屋的结构和设施不受损坏。若因拆除不当导致房屋损坏的需承担相应的赔偿责任。同时也要注意保留好相关票据以便证明自己的权益。

八、其他约定事项

1.出租方（甲方）的其他约定事项：XXXXXXXXX。

2.承租方（乙方）的其他约定事项：XXXXXX。

3.其他约定事项的生效条件及时间：XXXXXX。

4.其他约定事项的法律依据：XXXXXX。

5.其他约定事项的具体内容：XXXXXX。例如：双方协商同意后可以对房屋进行装修、装饰或添置新物；乙方在租赁期满后需将房屋内的财产全部带走；若甲乙双方协商同意终止合同需签订书面协议等。这些约定事项都是为了维护双方的权益而制定的具体规定和承诺。在签订合同时双方应认真阅读并理解其中的内容以确保能够按照约定履行自己的义务并享受应有的权利。同时也要注意保留好相关票据以便证明自己的权益并在必要时寻求法律途径解决纠纷问题。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房产出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房产事