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办公场所租赁通用合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公场所事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的办公场所位于[XXXXX]，具体面积为XX平方米。

2.乙方承租该办公场所用于[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租场所，乙方应如期交还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，甲方有权自逾期之日起，按日向乙方收取违约金，违约金为应付租金的XX%。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关单位缴纳。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将场所恢复原状并交还甲方，甲方在扣除可能存在的违约金和赔偿金后退还押金。

五、场地使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用和保护租赁场所及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应及时将场所恢复原状并交还甲方。如乙方未能恢复原状并造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的XX%。

2.乙方如有擅自改动房屋结构、损坏公共设施等行为，应按损坏的物品的原价赔偿给甲方。

3.如因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准根据违约行为的严重程度和造成的损失来确定。

七、合同终止及免责条款

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致提前终止合同时，本合同即告终止。合同终止时，乙方应将场所恢复原状并交还甲方，甲方在扣除可能存在的违约金和赔偿金后退还押金。

2.免责条款：如因不可抗力或政府政策等因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同并不承担违约责任。具体免责情况应根据实际情况来确定。

八、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同并不承担违约责任。具体争议解决方式应根据实际情况来确定。

九、其他约定事项及生效条件：双方可协商约定其他未尽事宜。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公场所事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租给乙方的办公场所位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该办公场所用于开展______业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租场所，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：每月支付______元，共计______个月。

3.乙方支付的租金应用于支付办公场所的租金、物业管理费、供暖费等相关费用。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间应承担以下费用：物业管理费、供暖费、电费、水费、燃气费、电话费、网络费等。