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私人出租个人商品房协议6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其个人商品房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活用品，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施、家具、电器等生活用品完好地交还甲方，并恢复原状。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方应按月向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及内部设施、家具、电器等生活用品，不得随意损坏或丢弃。如有需要维修或保养的地方，应及时通知甲方并协助处理。

4.乙方应按时支付租金及其他费用，如因故不能按时支付，应提前告知甲方并说明原因。

五、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应共同遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方立即支付并要求乙方承担违约责任。

3.甲方未按照约定交付房屋或提供相应服务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充，协商补充部分为本协议不可分割的一部分。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其个人商品房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为商品房。该房屋已经取得了房屋产权证书，产权年限为年。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并不得破坏房屋结构和设施设备。如需续租，应在租赁期满前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元整（￥），全年租金总额为人民币元整（￥）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应向乙方提供正式的发票或收据。

四、租赁保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币元整（￥），作为履行本协议的担保。租赁期满或协议提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金或赔偿金后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施设备。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方应保证房屋的合法性，并承担房屋维修、保养等费用。如因甲方原因造成房屋损坏，应由甲方负责修复。

六、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的百分之十（10%）。

2.乙方如擅自改变房屋结构或设施设备，应向甲方赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未在规定期限内交付房屋或提供物业服务，应向乙方支付违约金，违约金金额为未交付金额的百分之十（10%）。

4.甲方如因违约行为给乙方造成损失，应承担赔偿责任。

七、协议终止及搬迁

1.租赁期满或协议提前终止时，乙方应在规定期限内将房屋返还给甲方，并不得破坏房屋结构和设施设备。如乙方逾期返还房