土地租赁合同最新范文5篇.docx

土地租赁合同最新范文5篇

篇1

出租方：______（以下简称甲方）

承租方：______（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，以资共同信守。

一、土地租赁基本情况

甲方将位于______市______区（县）______街道（乡镇）______村______组的土地出租给乙方使用。该土地面积为______平方米，用途为______，结构为______，建筑（装修）情况为______，承包年限为______年。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______），分______期支付。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付第一期租金______元，以后每______年支付一次，具体金额为______元。

3.租金支付方式：现金/转账，具体由甲方指定。

四、土地交付与返还

1.甲方应在合同签订后______日内将土地交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将土地返还给甲方，并恢复原状。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权在租赁期满或合同提前终止时要求乙方返还土地并恢复原状。

（3）甲方有义务在合同签订后及时向乙方交付土地。

（4）甲方有义务协助乙方解决在租赁期间遇到的困难。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期间使用土地，并进行必要的建设和装修。

（2）乙方有义务按照合同约定向甲方支付租金。

（3）乙方有义务在租赁期满或合同提前终止时将土地返还给甲方，并恢复原状。

（4）乙方应合理使用土地，不得进行违法活动。

六、合同的变更和解除

1.双方如需变更或解除本合同，应协商一致，达成书面协议。

2.变更或解除本合同后，乙方应将土地返还给甲方，并恢复原状。如因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。

七、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约时，应承担下列责任：

（1）向乙方返还已支付的租金；

（2）赔偿因违约给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约时，应承担下列责任：

（1）向甲方支付违约金；违约金金额为租金总额的______%；

（2）赔偿因违约给甲方造成的实际损失。

3.双方均有过错的，应根据各自的过错程度承担相应的违约责任。

4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但乙方应返还已支付的租金并恢复原状。如因不可抗力导致合同解除的，甲方应在扣除因不可抗力造成的损失后退回乙方已支付的租金并恢复原状。

篇2

土地租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方土地事宜，签订本合同。

第一条租赁土地

甲方将位于XXXX的XX亩土地出租给乙方使用。该土地的具体位置和面积详见附件一。

第二条租赁期限

本次土地租赁期限为XX年，从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第三条租金及支付方式

1.乙方按照每年每亩XX元人民币的标准向甲方支付租金。

2.乙方应于每年度开始之日起XX日内向甲方支付当年度的租金。

3.甲方应当出具正式的租金发票或收据给乙方。

第四条土地用途

乙方租赁该土地的用途为XXXX（具体用途可协商）。乙方应当按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

第五条权利和义务

1.甲方应当保证所出租的土地具有合法的使用权，并能够提供相关的产权证明文件。

2.甲方应当协助乙方办理相关手续，确保乙方能够合法使用该土地。

3.乙方应当按照约定的用途合理使用土地，并保持土地的整洁和安全。

4.乙方应当按时支付租金，并遵守相关的法律法规和规定。

5.在租赁期间，如因政府规划或政策调整等原因需要拆除或征收该土地，乙方应当积极配合，但甲方应当提前通知乙方，并协商解决相关事宜。

第六条违约责任

1.如果甲方未能按照约定提供土地使用权，或者提供的土地使用权存