职工租用单位住房合同最新的范文5篇.docx

职工租用单位住房合同最新的范文5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租用甲方住房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋结构为，面积为平方米。该房屋已具备居住条件，各项设施完好。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方可协商续签。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月元的标准向甲方支付租金。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方需向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，保证金将退还乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守甲方制定的相关管理制度。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其附属设施的安全使用。如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋的情况，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。滞纳金标准为未支付金额的千分之五。

2.乙方如有擅自改动房屋结构或损坏房屋及其附属设施的行为，应负责恢复原状并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金。违约金标准为合同总金额的百分之十。

六、合同终止与解除

1.合同期满前，双方可协商是否续签。如双方同意终止合同，乙方应在合同期满前将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

2.合同期满前，如乙方存在违规行为或可能损害房屋的情况，甲方有权要求乙方立即整改。如乙方拒不整改，甲方有权提前解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.合同期满前，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。如乙方违反该约定，甲方有权提前解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如乙方未能恢复原状并交还房屋及其附属设施，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

篇2

出租方（甲方）：XXXX

承租方（乙方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方住房事宜达成如下协议：

一、房屋位置及面积

甲方出租给乙方的房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）元整（小写）元。租金应按月支付，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等杂费。这些费用由乙方另行支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等杂费。如因乙方未按时缴纳上述费用而引发的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方限期改正或解除合同。

五、违约责任

1.乙方未按时向甲方支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。如逾期超过XX日，甲方有权解除合同。

2.乙方未按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等杂费的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付费用的XX%。如逾期超过XX日，甲方有权解除合同。

3.乙方擅自改变房屋结构或装修不当导致房屋损坏的，应向甲方承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前XX个月书面通知甲方，并