2015年01月光谷区域市场监测报告.pptx

;;;;;;;01月成交主力为80-90㎡二房和90-120㎡三房，刚需客户占据市场主流;1月区域各类产品成交占比与上月基本一致，无明显变化，首置首改依旧占据市场成交主流;1月各品类产品除首置下降外，其他产品均有不同程度的上涨，其中多改产品上涨明显，环比上涨5%;1月区域成交总价段分布较广，总价在95万元及以下产品接受度较高，与此同时，180万元以上的高端产品接受度也不错；成交单价段5000-7000元/㎡和10000-12000元/㎡接受度高;1月区域高新和江夏组团成交量占比有所上升，其他组团成交量均微降，本月关山组团占比环比下滑3%，新中心和花山组团占比环比下滑2%;1月各组团成交价格均上涨，花山组团和光谷新中心组团涨幅最大，其次是江夏组团;01月存量从结构上来看主要集中在80-90平米二房和90-130平米三房;;项目;光谷区未来供应约22.87万方，项目集中在高新和文化大道组团，开盘加推时间主要集中在3月中下旬;光谷区市场表现总结;;1月区域市场有2个项目开盘，整体供应516套，成交371套，去化率为72%;推售楼栋标注;热销户型;加推项目/宜化星都汇;加推项目/宜化星都汇;25;26;三房;;1月区域投放金额151.1万元，以楚天都市报占比最高，达到80%，其次为武汉金报13%;1月区域有3个项目投放媒体，累计投放8次，6版，151.1万元，较上月媒体投放有所上升;媒体投放诉求较多集中在产品和活动上;