土地使用权抵押借款合同7篇.docxVIP

土地使用权抵押借款合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：__________

抵押权人（乙方）：__________

鉴于甲方拥有一块土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权抵押给乙方以获取借款，乙方愿意基于该抵押物的价值向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，特订立本土地使用权抵押借款合同。

第一条抵押物描述

1.甲方将位于__________的土地使用权作为抵押物，土地面积为______平方米，土地用途为______，土地使用权的取得方式为______（如出让、转让等）。

2.甲方保证对该土地使用权拥有完全的所有权，并已经取得相关权属证明文件。

第二条借款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供借款人民币______元（大写：______元整）。

2.借款用途为______。甲方应合法使用借款，不得挪作他用。

第三条借款期限

1.借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

2.借款期限届满时，甲方应按时归还借款本金及利息。

第四条利率及支付方式

1.借款利率为年利率______%，自借款发放之日起计算。

2.利息支付方式为______（如每月、每季度等）。

3.甲方应按约定时间支付利息，并在借款期限届满时一次性归还借款本金。

第五条抵押物登记及保险

1.双方应于本合同签订后办理抵押物登记手续。

2.甲方应为抵押物购买保险，并将保险权益转让给乙方。

第六条保证条款

1.甲方保证在借款期限内不将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，以确保乙方的抵押权不受侵害。

2.甲方保证所提供的抵押物不存在权属纠纷、租赁纠纷等争议。

3.甲方应积极履行还款义务，按时支付利息及借款本金。

第七条违约责任

1.若甲方未能按时支付利息或借款本金，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，乙方有权提前收回借款本金及利息。

第八条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下解除：

（1）借款期限届满，甲方按时归还借款本金及利息；

（2）双方协商一致，提前解除合同；

（3）发生不可抗力导致合同无法继续履行。

2.本合同在以下情况下终止：

（1）甲方按时履行完所有合同义务；

（2）乙方实现其抵押权，收回借款本金及利息。

第九条争议解决

若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（抵押权人）：_________

身份证号码：_________

住址：_________

联系方式：_________

乙方（借款人）：_________

身份证号码：_________

住址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方同意将其所拥有的土地使用权抵押给乙方，以作为乙方向甲方提供借款的担保，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方将其所拥有的土地使用权（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。抵押物的具体信息如下：土地使用权证号/不动产证号：_________；位置：_________；面积：_________平方米。

第二条借款金额和用途

2.1乙方同意向甲方提供借款，借款总额为人民币______元（大写：_________元整）。甲方应将借款用于约定用途，不得挪作他用。

第三条借款期限

3.1借款期限为______年，自本合同签署之日起计算。具体日期以双方实际转账日期为准。

第四条利率和还款方式

4.1借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。

4.2甲方应按照以下方式偿还借款本金及利息：（选择适用方式填写）

（1）到期一次性偿还本金及利息；

（2）分期偿还，每月/每季度/每半年偿还一定金额的本金和利息。

第