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2024年度房产买卖合同（含装修、家具配套）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产描述

1.4装修描述

1.5家具配套描述

第二条合同价格

2.1房产买卖价格

2.2装修价格

2.3家具配套价格

2.4支付方式

2.5支付时间表

第三条合同履行

3.1房产交付时间

3.2装修完成时间

3.3家具配套交付时间

3.4质量保证

3.5售后服务

第四条房产过户

4.1过户流程

4.2过户费用

4.3过户时间

第五条合同的变更和解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更和解除的程序

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖法院

第八条合同的生效、终止和失效

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同失效后的事宜

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露的后果

第十条合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

10.3转让后的责任承担

第十一条法律法规适用

11.1适用法律法规

11.2法律法规的冲突解决

第十二条其他条款

12.1合同附件

12.2补充协议

12.3合同修改和补充的方式

第十三条合同的签署和生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3合同生效时间

第十四条合同正本及副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同副本的使用和保管

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：X房地产开发有限公司，地址：市区路号，统一社会信用代码：，法定代表人：X，联系电话：X。

1.2买受人信息

买受人全称：X，地址：市区路号，身份证号码：，联系电话：X。

1.3房产描述

房产位于市区路号，房屋产权证号：，房屋结构：X，房屋面积：X平方米，房屋楼层：层，朝向：。

1.4装修描述

装修内容包括：墙面刷漆、地面铺设、卫生间改造、厨房装修、水电改造等。装修标准：符合国家相关规范及行业标准。

1.5家具配套描述

家具配套包括：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、衣柜等。家具品牌及款式：根据买受人喜好挑选，品牌为X。

第二条合同价格

2.1房产买卖价格

房产买卖价格为人民币万元整（大写：人民币肆佰玖拾玖万元整）。

2.2装修价格

装修价格为人民币万元整（大写：人民币贰佰捌拾万元整）。

2.3家具配套价格

家具配套价格为人民币万元整（大写：人民币壹佰捌拾万元整）。

2.4支付方式

（1）合同签订后3日内，支付房产买卖价款的30%；

（2）装修完成验收合格后，支付装修价款的30%；

（3）家具配套交付后，支付家具配套价款的30%。

2.5支付时间表

买受人应按照本合同约定的支付方式，分别在合同签订后3日内、装修完成验收合格后、家具配套交付后支付相应的合同价款。

第三条合同履行

3.1房产交付时间

出卖人应在本合同签订后X日内，将符合本合同约定的房产交付给买受人。

3.2装修完成时间

出卖人应在本合同签订后X日内完成装修工程，并经买受人验收合格。

3.3家具配套交付时间

出卖人应在本合同签订后X日内，将符合本合同约定的家具配套交付给买受人。

3.4质量保证

出卖人保证所出售的房产、提供的装修服务及家具配套符合国家相关规范及行业标准，不存在质量问题。如买受人发现房产、装修或家具存在质量问题，出卖人应在接到买受人通知后X日内予以修复或更换。

3.5售后服务

出卖人应提供X年期的家具售后服务，包括家具维修、更换等。

第四条房产过户

4.1过户流程

买受人应按照我国相关法律法规及政策规定，办理房产过户手续。出卖人应给予必要的协助。

4.2过户费用

过户费用包括税费、手续费等，具体金额以实际发生为准。买受人和出卖人按实际发生费用各自承担相应部分。

4.3过户时间

买受人应在本合同签订后X日内，完成房产过户手续。

第五条合同的变更和解除

5.1变更条件

合同履行过程中，如买受人需变更合同约定的内容，应与出卖人协商一致，并签订书面变更协议。

5.2解除条件

合同履行过程中，如买受人需解除合同，应提前X日书面通知出卖人，并按照本合同约定承担相应责任。

5.3变更和解除的程序

合同变更或解除应遵循双方协商、签订书面协议、办理相关手续等程序进行。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为合同价款的3%。

6.2买受人违约

买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为