房屋互易契约书合同样本8篇.docx

房屋互易契约书合同样本8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意进行房屋互易交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、互易房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于：____________________，建筑面积：______平方米，产权年限：______年。

2.乙方所拥有的房屋位于：____________________，建筑面积：______平方米，产权年限：______年。

二、互易价格及支付方式

1.互易价格：甲乙双方同意按照评估价值进行房屋互易，互易总价为人民币（大写）____________________元整（小写：______元）。其中甲方评估价值为人民币（大写）____________________元整（小写：______元），乙方评估价值为人民币（大写）____________________元整（小写：______元）。双方确认无误后签署本协议。

2.支付方式：甲乙双方同意在签署本协议后办理相关手续前完成房屋过户手续后一次性支付。具体支付方式以双方协商为准。

三、房屋产权及手续变更约定

1.本互易契约生效后，甲乙双方应立即向房屋权属登记部门提交产权变更登记申请，办理产权变更手续。相关税费由双方按照国家规定承担。

2.甲乙双方应保证提供的证件及资料真实有效，如因任何一方提供虚假信息导致交易无法完成或产生其他损失，由该方承担全部责任。

3.甲乙双方应在产权变更完成后办理物业交接手续，确保房屋设施完好无损。交接后，房屋的保管、使用、维护等责任由乙方承担。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲乙任何一方违反本契约约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲乙双方在履行本契约过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲乙双方确认在签署本契约前已充分了解国家及地方有关房屋交易的法律法规和政策规定。

2.本契约未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。如双方无法达成协议，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处房屋，乙方有意购买，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房屋互易契约书合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋权属为______。

2.乙方购买的房屋用途为自住/投资（选择填写）。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易总价为人民币（大写）____________________元整（小写______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订本契约书时支付定金人民币（大写）______元整（小写______元），交付房屋时支付余款人民币（大写）______元整（小写______元）。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋腾空并交付给乙方。

2.双方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按时办理产权过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为交易总价的______%。

2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付金额的______%。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属无争议，若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

2.甲方应保证房屋已清空并交付前结清所有费用。

3.双方应共同遵守国家法律