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砂石项目

计划书

投资分析/实施方案

砂石项目计划书说明

砂石是砂、卵石、碎石等材料的统称，亦称“砂石骨料”、“骨料”

或“集料”。粒径大于5mm的砂石为粗骨料，又称为石；粒径小于5mm的

砂石为细骨料，又称为砂。砂石主要用于与水泥、其他添加剂合用以拌制

混凝土或砂浆，是在混凝土及砂浆中起骨架和填充作用的粒状材料。工程

建设中应用量最大、最广泛的材料是混凝土，而砂石是混凝土原材料中最

重要的组成部分，约占混凝土质量的6/7，是混凝土、砂浆的骨架，全球将

近三分之二的砂石骨料被运用于水工混凝土之中。因此，砂石又称为“骨

料”，在建筑、交通、水利等基础设施建设中具有不可或缺、不可替代的

重要作用。

该砂石项目计划总投资9199.19万元，其中：固定资产投资7299.97

万元，占项目总投资的79.35%；流动资金1899.22万元，占项目总投资的

20.65%。

达产年营业收入12842.00万元，总成本费用9790.09万元，税金及附

加149.28万元，利润总额3051.91万元，利税总额3622.14万元，税后净

利润2288.93万元，达产年纳税总额1333.21万元；达产年投资利润率

33.18%，投资利税率39.37%，投资回报率24.88%，全部投资回收期5.52

年，提供就业职位204个。

报告从节约资源和保护环境的角度出发，遵循“创新、先进、可靠、

实用、效益”的指导方针，严格按照技术先进、低能耗、低污染、控制投

资的要求，确保投资项目技术先进、质量优良、保证进度、节省投资、提

高效益，充分利用成熟、先进经验，实现降低成本、提高经济效益的目标。

报告主要内容：基本情况、建设背景及必要性、市场研究分析、项目

建设内容分析、项目建设地研究、项目工程设计、项目工艺技术、清洁生

产和环境保护、安全经营规范、建设及运营风险分析、节能可行性分析、

项目实施安排、投资方案分析、经济效益评估、项目综合结论等。

第一章基本情况

一、项目概况

（一）项目名称

砂石项目

砂石是砂、卵石、碎石等材料的统称，亦称“砂石骨料”、“骨料”

或“集料”。粒径大于5mm的砂石为粗骨料，又称为石；粒径小于5mm的

砂石为细骨料，又称为砂。砂石主要用于与水泥、其他添加剂合用以拌制

混凝土或砂浆，是在混凝土及砂浆中起骨架和填充作用的粒状材料。工程

建设中应用量最大、最广泛的材料是混凝土，而砂石是混凝土原材料中最

重要的组成部分，约占混凝土质量的6/7，是混凝土、砂浆的骨架，全球将

近三分之二的砂石骨料被运用于水工混凝土之中。因此，砂石又称为“骨

料”，在建筑、交通、水利等基础设施建设中具有不可或缺、不可替代的

重要作用。

（二）项目选址

xx经济开发区

（三）项目用地规模

项目总用地面积24692.34平方米（折合约37.02亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数74.93%，建筑容积率1.59，建设区域绿化覆盖率

7.88%，固定资产投资强度197.19万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积24692.34平方米，建筑物基底占地面积18501.97平

方米，总建筑面积39260.82平方米，其中：规划建设主体工程27381.25

平方米，项目规划绿化面积3093.38平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计98台（套），设备购置费2111.23万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量612604.61千瓦时，折合75.29吨标准煤。

2、项目年总用水量9882.83立方米，折合0.84吨标准煤。

3、“砂石项目投资建设项目”，年用电量612604.61千瓦时，年总用

水量9882.83立方米，项目年综合总耗能量（当量值）76.13吨标准煤/年。

达产年综合节能量22.74吨标准煤/年，项目总节能率28.50%，能源利用效

果良好。

（八）环境