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委托合同前期物业管理服务合同样本6篇

篇1

甲方（委托方）：XXXXXX公司

乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXXXX项目（以下简称“该项目”）进行前期物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.项目名称：XXXXXX

2.物业类型：XXXXXX

3.物业坐落位置：XXXXXX

4.建筑面积：XXXXXX平方米

5.绿化面积：XXXXXX平方米

6.停车位数量：XXXXXX个

7.其他相关情况：XXXXXX

二、委托事项及权限

1.乙方负责对项目进行前期物业管理，包括但不限于以下内容：

-房屋及配套设施的维护和管理

-公共区域的清洁和绿化

-保安和消防管理

-物业管理费用的收取和使用

2.甲方授予乙方在物业管理过程中的必要权限，包括但不限于：

-制定物业管理方案和规章制度

-安排和调整物业管理人员

-与专业服务机构签订合作协议

-代表甲方处理与物业管理相关的事宜

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XXXXXX年，期满后可根据双方协商续签。

四、物业费用及支付方式

1.物业费用构成：包括管理服务费、公共区域水电费、维修维护费等。具体费用标准详见附件。

2.支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付物业费用。具体支付方式详见附件。

五、权利义务

1.乙方的权利义务：

-严格按照法律法规和本合同约定提供服务

-确保物业管理人员的专业素质和服务质量

-及时处理甲方提出的合理诉求和建议

-对物业管理工作中涉及甲方权益的事宜及时通报甲方

2.甲方的权利义务：

-遵守乙方的物业管理规定，配合乙方开展工作

-及时支付物业费用，确保乙方工作正常进行

-对乙方的工作提出合理建议和监督意见

-协助乙方处理物业管理中涉及第三方的事宜

六、违约责任

1.乙方违约责任：乙方未按照本合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体违约责任详见附件。

2.甲方违约责任：甲方未按照本合同约定支付物业费用的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体违约责任详见附件。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同执行过程中，如遇不可抗力因素影响合同继续履行的，双方应协商解决。

3.本合同在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：XXXXXX公司

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXXXX物业管理有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：XXX物业有限公司

乙方（受托方）：XXX物业管理服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，在乙方提供前期物业管理服务的前提下，甲方代表业主与乙方签订本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条：合同双方的权利和义务

1.1甲方有权要求乙方提供优质的前期物业管理服务，包括但不限于房屋维修、设备维护、安全管理、环境卫生、绿化养护、停车场管理、客户服务等。

1.2乙方有义务按照合同约定提供服务，确保服务质量符合相关法律法规及行业标准，并接受甲方的监督和检查。

1.3甲方应支付乙方提供的服务费用，具体费用及支付方式在合同中明确约定。

1.4乙方应合理使用和管理甲方支付的服务费用，确保费用的专款专用，不得挪作他用。

第二条：服务标准和要求

2.1乙方应按照相关法律法规及行业标准提供服务，确保服务质量符合要求。具体服务标准包括但不限于：

2.1.1房屋维修：确保房屋结构安全，设施设备完好，定期进行检查和维护。

2.1.2设备维护：定期对共用设备进行维护保养，确保设备正常运行。

2.1.3安全管理：制定安全管理制度，加强安全巡查，确保物业区域安全。

2.1.4环境卫生：保持物业区域环境整洁，垃圾分类处理，定期进行消杀。

2.1.5绿化养护