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《商品房销售合同》补充协议8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方已经签订了《商品房销售合同》，现根据双方的共同意愿和相关法律法规的规定，就原合同中的未尽事宜达成以下补充协议：

一、项目概述

本协议涉及的商品房位于____________________（详细地址），项目名称为____________________。乙方已经充分了解并确认购买该商品房。

二、付款方式及调整

1.乙方应按照原合同约定的时间支付房款。如有变动，需提前与甲方协商并获得书面同意。

2.乙方选择采用______（如：按揭贷款、一次性付款等）方式支付房款。若选择按揭贷款，乙方需自行办理相关手续并承担相关费用。

3.甲方有权根据市场情况和政策调整销售价格，调整后的价格需经双方协商一致，并在本协议中明确。

三、交付标准及日期

1.甲方应于本补充协议签订后的______个月内将商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应提前通知乙方。

2.商品房的交付标准应按照原合同约定执行，并确保符合国家相关质量标准。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间交付商品房，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，甲方有权解除原合同并追究乙方的违约责任。

3.双方应共同遵守原合同及本补充协议的约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

五、物业管理和服务

1.物业管理公司由甲方依法选定，并负责该商品房的物业管理服务。

2.乙方应遵守物业管理公司的管理规定，并按时缴纳物业管理费用。

3.甲方应确保物业管理公司提供的服务质量，对乙方的投诉应及时处理。

六、保修和责任

1.商品房的保修期限和保修范围应按照原合同约定执行。

2.在保修期内，如因甲方原因造成商品房质量问题，甲方应负责免费维修。

3.保修期过后，乙方如需维修，应支付相应的维修费用。

七、其他条款

1.本补充协议是对原合同的补充，如本补充协议与原合同有冲突，以本补充协议为准。

2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本补充协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、特别提示

双方在签署本协议前，应充分了解相关法律法规和政策，并在充分了解的基础上签订本协议。本协议中的所有条款均为双方协商一致后达成，双方应共同遵守。

甲方（出卖人）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

联系电话：____________________

日期：___________年______月______日

乙方（买受人）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

联系电话：____________________

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方已经签订了《商品房销售合同》，现根据双方自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就原合同中的相关事宜达成如下补充协议：

一、背景说明

双方对原合同的履行情况进行了充分的了解和沟通，基于诚实信用原则，对原合同中尚未明确的事项进行补充约定，以确保双方的权益得到合法、公正的保护。

二、关于商品房交付的补充约定

1.交付期限：甲方应于原合同约定的交付日期前，向乙方发出书面交房通知。如因不可抗力因素导致无法按时交付，甲方应及时通知乙方，并顺延交付期限。

2.交付标准：甲方应确保商品房交付时符合国家标准及原合同约定，若存在质量问题，乙方有权拒绝接收，并由甲方承担修复责任。

三、关于付款方式的补充约定

1.乙方应按照原合同约定的付款方式及时支付购房款项。如因特殊原因无法按时付款，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方同意。

2.若乙方逾期付款，应按照原合同约定承担违约责任，甲方有权收取滞纳金。

四、关于产权登记的补充约定

1.甲方应在商品房交付后约定时间内，协助乙方办理产权登记手续。

2.如因甲方原因导